В Красноярске стартовали продажи нового самого зеленого проекта ГСК АРБАН – лесного мини-района «Вита-Парк». Это долгожданный жилой проект застройщика в Октябрьском районе, который сочетает комфорт городской жизни с уникальной природной локацией – мини-район строится прямо в лесном массиве.
Строительство осуществляется в рамках КРТ. В составе мини-района на площади 3,6 га 6 кирпичных корпусов переменной этажности (от 8 до 17 этажей) с подземным паркингом и собственным сосновым лесом площадью почти 1 гектар прямо на территории приватного двора. Срок сдачи I очереди – 4 квартал 2027 г.
Строительство «Вита-Парк» осуществляется в рамках КРТ. В июне 2024 года по итогам федерального аукциона ГСК «АРБАН» заключил договор о КРТ с АО «ДОМ.РФ»
О комплексном развитии территории
ГСК АРБАН объявила о старте продаж нового жилого комплекса «Вита-Парк» — долгожданного проекта застройщика в Октябрьском районе Красноярска. Мини‑район расположится по ул. Е. Стасовой, прямо внутри лесного массива. Архитекторы компании бережно вписали кирпичные дома в природный ландшафт, сохранив уникальную экологическую среду.
Ирина Одинец, директор по продажам и маркетингу ГСК АРБАН:
"Вита-Парк" – наш первый проект, который мы реализуем в рамках комплексного развития территории (КРТ). Так как земельные участки в границах территории КРТ являются федеральной собственностью, решение о комплексном развитии незастроенной территории принималось на уровне Правительства Российской Федерации. В июне 2024 года по итогам федерального аукциона мы заключили договор о КРТ с АО "ДОМ.РФ".
Видеопрезентация проекта «Вита-Парк»:
Это серьёзный шаг для нашей компании и важный для города проект. При застройке мы сохраняем лесной массив и создаём полноценную рекреационную зону для жителей. Фактически лес становится частью приватного двора. Также по условиям КРТ мы построим и передадим городу современный встроенно-пристроенный детский сад на 50 мест.
- 36 233 м2 – территория участка
- 0,9 га – площадь лесного массива «Вита-Парк», в том числе
- 738 м2 – муниципальный детсад с территорией для прогулок
- 508 квартир в двух очередях строительства
- 320 машино-мест в подземном паркинге
- 308 хозяйственных кладовых
Локация
Мини-район «Вита-Парк» находится в мкр-не Ветлужанка, на ул. Стасовой, и граничит с лесной территорией аграрного университета (КрасГАУ) с одной стороны, а с другой — с благоустроенным городским парком и будущим приватным парком для жителей комплекса. Это создаёт эффект «зелёного кольца»: двор полностью изолирован от городского шума, дорожной пыли и суеты
Эффект «зеленого кольца»: мини-район полностью изолирован от городского шума, дорожной пыли и суеты
Инфраструктура
В составе мини-района 6 кирпичных блок-секций переменной этажности от 8 до 17 этажей на 508 квартир с подземной парковкой на 320 машино-мест, общественно-деловой центр и встроено-пристроенные помещения под офисы на первых этажах. Обеспеченность машино-местами составляет 63% от количества квартир. На цокольных этажах запроектированы кладовые-келлеры, а на подземной парковке предусмотрены специальные машино-места с кладовыми для хранения шин.
На границе мини-района уже функционирует муниципальный детский сад №15, рассчитанный на 270 человек. А на расстоянии 560 м на пересечении улиц Стасовой и Чернышева находится участок под будущую школу на 1280 мест (ее проект уже прошел экспертизу, сроки реализации – 2024–2027 гг.).
В рамках договора КРТ застройщик построит еще один муниципальный детский сад на 50 детей внутри мини-района. Это современное ДОУ с собственной площадкой для прогулок будет расположено в одном из пристроенных к корпусам помещении. Детский сад ГСК АРБАН безвозмездно передаст городу в рамках договора комплексного развития территории.
Также в 200 м расположен Красноярский государственный аграрный университет (КрасГАУ), а в 3 минутах езды на автомобиле — спортивный кластер «Радуга».
Во дворе первой очереди строительства деревянное благоустройство и пешеходный фонтан
Семейные планировки
В лесном мини-районе «Вита-Парк» покупателям предлагаются 2–, 3– и 4‑комнатные квартиры площадью от 40 до 120 м². Особенность проекта – переменная высота потолков: 2,7 м, 3 м, 3,3 м и даже 6 м в отдельных квартирах.
Умный дом
АРБАН активно внедряет передовые технологии в области жилой недвижимости, делая городскую жизнь еще проще, комфортнее и безопаснее. В новом мини-районе «Вита-Парк» будут реализованы новейшие решения умного дома.
Благодаря мобильному приложению жителя можно будет предоставлять доступ на территорию двора гостям, просматривать видео с камер наблюдения в реальном времени и архивы. Также для жителей будет доступна функция FACE-ID для доступа на территорию и в подъезды. Все входные двери в квартиры будут оснащены умными дверными ручками со сканерами отпечатка пальцев, позволяющими забыть про связки ключей.
Умные технологии: вход на территорию по FACE-ID, а дверные ручки будут со сканером отпечатков пальцев
Специальные условия для первых покупателей
К открытию продаж АРБАН разработал
специальную программу «Первые 55 квартир».
Ею могут воспользоваться все желающие, получив одно из трех выгодных предложений на выбор. Главное – успеть оказаться в числе 55 первых покупателей. Уточнить все условия программы, ознакомиться с планировочными решениями и ценами можно на сайте застройщика arban.ru или в отделе продаж АРБАН по тел: (391) 205‑15‑15.
Реклама
ООО «СЗ ГСК «АРБАН»
ИНН: 2460068548
Проектная декларация
на сайте: ДОМ.РФ
erid: 2Vtzqx277ex