В Красноярске эксперты дали положительное заключение на проект сохранения и установления границ зоны охраны для трех памятников культурного наследия – деревянных зданий на территории бывшего санатория «Енисей» в Удачном, на ул. Лесной, 151.
«Бревенчатый двухэтажный дом с южным бельведером…» смотрел на Енисей. В остеклении «подъезда» бывшего корпуса №5 санатория – примета времени, пятиконечная звезда
Участок, на котором находятся дома, построенные в 1920-х годах, находятся в частной собственности, но владелец обязан соблюдать меры по их бережному использованию и правила застройки в окрестностях памятников.
Акт ГИКЭ опубликован на портале Службы по госохране объектов культурного наследия. Экспертизу выполнило саратовское ООО «СВИФТ» по заказу ООО «ЭкоПарк Енисей Девелопмент» – компании, которая зарегистрирована в Красноярске и занимается строительством жилых и нежилых зданий. Собственником территории она стала пару лет назад.
К объектам охраны на участке относятся три старых дома.
Это «Двухэтажный бревенчатый дом с мезонином, балконами и светелками в санатории «Енисей» начала ХХ века, «Бревенчатый двухэтажный дом с южным бельведером…» 1923 года постройки и «Деревянный дом на кирпичном подклете…» начала ХХ века. Все они являются памятниками регионального значения. Проектная документация для зоны охраны объектов была выполнена по заказу собственника в КГКУ «Центр по сохранению культурного наследия Красноярского края».
Красноярский дом отдыха для оздоровления рабочих и служащих был создан после выхода декрета Совнаркома «О домах отдыха»в первой половине 1920-х. Когда-то на этом месте располагались купеческие дачи
Известно, что кардиологический санаторий «Енисей» был создан в 1986 году. Прежде он был Домом отдыха, открытым почти 100 лет назад, в 1923-м, на бывших купеческих дачах. В год, по данным архивных газет, здесь отдыхали до 12 тысяч человек.
На сегодня первый дом, бывший корпус №2, – это «хорошо сохранившийся образец дачного дома, который интересен своей композицией и решениями деревянного декора». Фасадом он выходит на дорогу, которая ведет по берегу Енисея вдоль территории расположенного рядом монастыря.
Дом со светелками
Второй дом раньше был корпусом №4, в нем располагалась лаборатория. Со временем его облик заметно изменился.
Корпус №4, бывшая лаборатория. Как и другие здания, он избежал сноса и был признан памятником
Наконец, третий памятник был корпусом №5 и использовался как библиотека и кинозал. С его южного бельведера открывались красивые виды на Енисей. А в годы войны он использовался как госпиталь.
Кстати, в начале 2000-х старинные здания планировали снести и построить на месте новый санаторий и даже подстанцию скорой помощи. Но в 2019 году три дома взяли под охрану.
Вокруг домов до сих пор сохранились дорожки, различные строения, фрагменты благоустройства, беседка, фонтан и парковые скульптуры. В советское время на участке были построены немало объектов плюс два жилых дома с огороженной территорией.
Не исключено, что ее ждет новое строительство: все же это территория с зонами Ж-1 (застройка ИЖС) и Р-3 (объектов оздоровительного назначения и туризма).
Хотя конкретной информации о новых объектах нет, в документах сказано, что «основные мероприятия территориального планирования» здесь «не нарушают исторически сложившейся функциональной и объемно-пространственной структуры территории и масштаба застройки в целом, планируется размещение зоны оздоровительного назначения и туризма, сохраняется сложившаяся планировка и исторические объекты». На месте при этом предлагаются ограничения для нового строительства по высоте (12 м) и прочие.
В целом проект сохранения памятников, режимов использования земель и охранной зоны признаны соответствующими требованиям законодательства, а границы объединенной зоны охраны эксперты рекомендуют утвердить.
Фото: минкультуры РФ, kraevushka, документы экспертизы