В мэрии Красноярска подписали распоряжение об изъятии участков и зданий на ул. Шахтеров для реализации КРТ. На месте старых рынков, напомним, будут строить высотки на несколько тысяч жителей.
Территория будущего микрорайона находится недалеко от ТРЦ «Планета» между примыканием ул. Алексеева и кольцевой развязкой ул. Шахтеров – 9 Мая – Караульная
В марте городская администрация официально утвердила проект планировки и межевания зоны комплексного развития территории на улице Шахтеров. Решение приняли по итогам публичных слушаний.
Территория площадью 18 гектаров, где сейчас расположены склады, хозяйственные корпуса и рынки «Луч» и «Южный», будет полностью освобождена от существующей застройки.
Взамен там появится жилой микрорайон с многоэтажками высотой до 25 этажей, рассчитанными в общей сложности на 2820 квартир.
Схема нового района с многоуровневыми, подземными и плоскостными парковками
Чтобы освободить место под новостройки и социальные объекты, город изымает участки и объекты на месте будущего микрорайона. За них собственникам выплатят компенсацию. В течение семи дней департамент градостроительства обязан направить копии распоряжения владельцам изымаемых участков и зданий. Также объявление разместят в границах территории КРТ.
Изымаются два участка – по данным публичной кадастровой карты, их площадь составляет 7524 и 1843 кв. м. На них расположены 12 объектов имущества – это нежилые помещения и здания по адресам ул. Шахтеров, 61, строения 1, 2, 3.
Учитывая, что в этот раз в зону КРТ попали не жилые дома, а помещения бизнесменов, застройщика могут ждать длительные судебные разбирательства при выкупе имущества. В строениях работают множество различных контор, магазины, склады и сервисные компании
Застройщика ООО «СЗ «Мегаполис» обязали обеспечить переговоры с правообладателями, проведение рыночной оценки изымаемого имущества и земли и выплату компенсации.
Напомним, на слушаниях красноярцы выразили обеспокоенность возможным транспортным коллапсом из-за увеличения численности населения в районе, а также влиянием высотной застройки на экологическую обстановку. А все замечания поступили от ООО «СК-Полимеры» – компании, владеющей частью земель, которые подпадают под КРТ.
Фото: 1640 футов, материалы слушаний, Яндекс Карты