Мэрия Красноярска разрешила застройщику возводить жилые дома в Плодово-ягодном без соблюдения отступа от красных линий. Решение касается двух многоэтажек на улице Становой, которые войдут в состав огромного жилого района.
Мэрия города опубликовала два постановления, предоставляющих ООО «Специализированный Застройщик Универсалстрой» право отклониться от предельных параметров строительства. Компания получила разрешение на возведение без отступа от красных линий жилых домов № 1.6 и № 1.8. Напомним, норматив требует наличия отступа минимум в 6 метров.
Решение было принято по итогам публичных слушаний, которые прошли ранее.
ДЕЛА писали, что «Универсалстрой» является частью холдинга «Монолитхолдинг», который застраивает земли бывшей Плодово-ягодной станции. Именно здесь планируется создание огромного жилого района с населением в несколько десятков тысяч человек.
На территории площадью почти 158 гектаров предполагается строительство как высотных домов, так и малоэтажной застройки. Только в ЖК «Юдинский» компания «Монолитхолдинг» намерена построить 58 домов разной этажности. Параллельно территорию осваивает другая компания – «Омега».
В первом микрорайоне планируется проживание 16,3 тыс.человек, во втором – 4,3 тыс., в третьем – 7,2 тыс. Однако на практике численность населения может оказаться еще выше.
Планировка района предусматривает строительство трех школ на 1280 мест каждая, пяти детских садов на 300 мест, поликлиники на 600 посещений в смену, а также спортивного комплекса с бассейном, библиотек, детской школы искусств, МФЦ и пяти автостоянок. Парков в классическом понимании проект не предполагает: зеленые насаждения будут размещены только вдоль дорог. Из нескольких существующих сейчас прудов в границы проектирования попали лишь два.
Главный вопрос: что будет с проездом? Дороги там пока вот такие
Отметим, что одним из главных по-прежнему остается вопрос транспортной доступности нового района. Уже сейчас в направлении Плодово-ягодного наблюдаются регулярные пробки, которые только усугубятся с ростом числа жителей.
Фото: «Монолитхолдинг», Google Maps