Состоявшийся накануне, 5 мая, аукцион на право комплексного развития огромной территории на северной окраине Красноярска, в районе Солонцы-2, выиграла «дочка» УСК «Сибиряк» с подходящим названием: ООО «СЗ Солонцы-2». Несмотря на громкие судебные дела, обезглавившие компанию, она остается в числе тех, что получают в работу самые крупные проекты застройки города.
Поля и холмы за Северным шоссе пока пустуют – но не пройдет и десятка лет, как здесь вырастут высотки
Напомним, аукцион на застройку по механизму КРТ огромного холмистого пустыря площадью 283 гектара был объявлен на ГИС Торги. Заявки принимали в течение апреля. Начальной ценой права вести работы указывалось 202 млн рублей.
Согласно условиям договора, застройщик должен возвести между Северным шоссе, ул. Утренней, кладбищем Бадалык и северной границей Красноярска огромный район –
на 2 млн квадратов жилья с социальной инфраструктурой: детсадами, школами, 2 физкультурно-оздоровительными комплексами и центрами обслуживания населения. А также дорогами и инженерными сетями.
Механизм КРТ теперь используется в крае на постоянной основе: «дикие» времена, когда застройщики возводили дома без социальных объектов, прошли
В приложении к постановлению правительства края о застройке района сказано, что дома здесь будут достигать максимальной высоты в 25 этажей, а жилая застройка должна составить не более 70% от площади участка, застройка иными объектами – не более 80%.
Накануне стало известно, что на торги заявились два участника. Это ООО «СЗ Новый город» группы компаний Александра Коропачинского и ООО «СЗ Солонцы-2» – одна из компаний, учредителем которой является ООО «УСК «Сибиряк».
«Сибиряк» строил развязку с Северным шоссе для дороги, которая будет через новый район вести в Солнечный. Теперь эти поля за Бадалыком покроются очередными высотками компании
В ходе торгов, как следует из протокола за подписью министра Михаила Заскалько, ставки росли – «Новый город» в итоге предложил цену за право КРТ для участка в 232,3 млн рублей,
но «Солонцы-2» заявили большую сумму: 242,4 млн. С этой компанией и принято решение заключить договор.
Проект планировки территории и график ее освоения (рассчитанного на 30 лет) застройщик должен представить в течение года после подписания всех бумаг, уточнили в минстрое Красноярского края.
Места под новые ЖК здесь достаточно
Напомним, что глава «Сибиряка» Владимир Егоров сейчас находится под следствием по нескольким уголовным делам: о хищении денег при строительстве развязки на Северном шоссе, мошенничестве при стройке ЖК в Лесосибирске.
Владимир Егоров находится за решеткой с ноября прошлого года
А вчера в Центральном районном суде Красноярска завершилось предварительное слушание по третьему уголовному делу строительного магната и его сообщников: о хищении средств при возведении школы в Иланском районе. Первое судебное заседание состоится 19 мая. Вины в этом преступлении Владимир Егоров не признает.
Фото: Гугл карты, СК, ГИС Торги