Решение квартирного вопроса – один из главных вызовов в жизни человека. Но если брать голую статистику, оказывается, все не так сложно. При среднестатистической зарплате средний житель Красноярского края может купить квартиру по средней красноярской цене за какие-то пять лет. И без всякой ипотеки.
Если работать и откладывать всю зарплату без остатка – можно и накопить на жилье
Расчеты провел портал «Мир квартир»: авторы исследования отмечают, что оно особенно актуально в условиях взлетевших до небес ипотечных ставок.
Данные о цене квартир на «вторичке» специалисты взяли из своей аналитики, данные о зарплатах – из открытых данных Росстата.
Отметим, что средние красноярские зарплаты столь высоки (и стабильно являются самыми большими в Сибири) из-за выплат вахтовикам, работающим на многочисленных инвестиционных проектах севера региона, где добывают нефть, газ, цветные металлы, золото и вообще полтаблицы Менделеева.
При расчетах лет, которые требуются, чтобы скопить на квартиру, специалисты делают допущение: на жилье будет откладываться вся зарплата целиком. То есть человек не будет ни есть, ни пить, ни платить коммуналку, ни ездить на транспорте. А существовать ему придется за счет других источников, например, на зарплату другого члена семьи.
С таким раскладом вышло, что быстрее всего накопят на квартиру жители Чукотки, Мурманской и Магаданской областей – это 3,5 года. Далее идут Ненецкий, Ямало-Ненецкий АО и Еврейская АО, Камчатский край, Коми, Якутия, Ханты-Мансийский АО и другие окраинно-промышленные регионы: от 4 лет и выше.
Красноярский край оказался на 16 месте – со средней зарплатой в 92 тысячи рублей и средней ценой вторичной квартиры в 5,6 млн рублей.
Красноярцу, который посвятит свою работу и жизнь откладыванию денег на жилье, предстоит потерпеть всего 5,1 года.
В Новосибирской области срок значительно дольше: 7,2 года, в Московской области – 7,1, Санкт-Петербурге – 9,6 года, Калининградской области – 9,2. В Москве же придется копить 12 лет.
Ну а если пересчитать московскую цену квартиры на красноярскую зарплату, то получится ударная 20-летка.
А вот на такую квартиру, как в этом доме, 5 лет точно не хватит
В среднем же по стране, делают вывод авторы, на квартиру за 5,84 млн при зарплате в 86,5 тыс. ежемесячно можно насобирать деньги за 5,6 года.
«Год назад этот срок был чуть больше – 5,9 года. Квартиры становятся доступнее за счет того, что цены на них растут медленнее, чем зарплаты»,– комментирует гендиректор портала Павел Луценко.
А вот на частный дом, по данным аналитиков, деньги собрать сложнее: в среднем по стране это 7,1 года. Зато ипотека на «домик в деревне», как ранее сообщали в Росреестре края, доступнее городской.
Фото: ДЕЛА