В огромном районе Солнечный Красноярска продолжится застройка – теперь уже по механизмам комплексного развития территорий. Договор мэрия заключила с двумя компаниями по участкам в районе ул. Светлова, Ерофеевской и пр. Молодежного.
Пока неосвоенными в огромном районе еще остаются пространства «наверху», за Нанжуль‑Солнечным
Как рассказали в департаменте градостроительства администрации, застраивать поля площадью 24 гектара будут ООО «СЗ «ДСК Парк» и ООО «СЗ «Счастливый дом». Земля находится в собственности компаний. В августе они заключили соглашение с администрацией, а теперь будут выполнять свои обязательства уже по договору о КРТ.
«Это пример, когда ранее заключенное соглашение с застройщиками переросло в договор КРТ. Площадь территории достаточно большая, поэтому и нагрузка на инвесторов значительная», – сообщил глава градостроительного департамента Сергей Шикунов.
Солнечный разрастается на северо-запад в сторону Нанжуля
Кроме ЖК, на месте будут за счет собственников сформированы участки под
два детсада на 270 детей и школу на 1280 мест,
разработана проектно-сметная документация для этих объектов. Требуется подвести к ним и инженерные сети – что, по словам Шикунова, является «одним из самых затратных мероприятий, особенно для отдаленных территорий».
Кроме того, рядом с застроенными площадями планируется парк – застройщик выкупит участок в 5 гектаров и передаст его муниципалитету.
Прежде всего в 2025 году компаниям предстоит разработать проект планировки территории, который затем рассмотрят на публичных слушаниях.
К жилому массиву на ул. Ольховой скоро прибавится еще много высотных домов, но строить обещают уже сразу со всеми социальными объектами
А вырасти новый микрорайон с социальными объектами должен до 2031 года: договор КРТ заключен на 7 лет.
В мэрии отмечают, что это уже 20-й подобный договор в Красноярске.
Фото: «ГрадВестник»