Собственник ТРК «КомсоМОЛЛ» подал в суд на департамент мэрии Красноярска. Компания хотела построить на участке городской земли парковку для посетителей комплекса, на что было дано разрешение, но затем участок передали муниципальному «Татышев-парку».
Парковка у ТРК «КомсоМОЛЛ» состоит из двух участков: тот, что ближе к протоке, относится к торговому комплексу, а тот, что у дороги, – это муниципальная земля
Иск к департаменту муниципального имущества и земельных отношений мэрии Красноярска и к МАУ «Центр реализации социальных проектов» подало ООО «ЭСТЕЙТ ПРОПЕРТИ» – владелец ТРК «КомсоМОЛЛ» на ул. Белинского.
В иске указано, что в апреле 2024 года компания обратилась в департамент за разрешением на размещение площадки для парковки посетителей «КомсоМОЛЛа» на части участка рядом с торговым комплексом.
Желтым выделен участок мунициапальной земли, о котором возник спор
На основании этого заявления мэрия постановлением от 26 июля внесла изменения в схему размещения временных сооружений (которым считается парковка) на территории Красноярска.
Однако когда в августе «ЭСТЕЙТ ПРОПЕРТИ» обратилось с заявлением о заключении договора на размещение парковки, ему отказали:
участок уже передали на праве бессрочного пользования «Татышев‑парку».
Также в иске отмечается, что на спорном участке располагаются законно возведенные собственниками ТРК объекты – сети, столбы электроосвещения, подпорная стена и т.д. Которые, как считает компания, незаконно передали вместе с землей.
А это частная собственность торгово-развлекательного комплекса. Там уверяют, что места на своей земле им не хватает, поэтому надо прибавить и городской
Кроме того, департамент фактически передал «Татышев-парку» заасфальтированную площадку для парковки посетителей здания ТРК.
«На текущий момент расположенная на земельном участке парковка с трудом покрывает потребности здания ТРК в размещении посетителей. Парковка здания забита, у посетителей сложности с размещением автомобилей из-за недостаточного количества парковочных мест. Передача земельного участка МАУ «Татышев-Парк» приведет к коллапсу и невозможности припарковать машину посетителями ТРК», – написано в иске.
В итоге компания требует признать незаконными распоряжение департамента о передаче участка в постоянное пользование «Татышев-парку» и отказ в заключении договора на размещение парковки. Также истец просит обязать департамент заключить этот договор.
Парковка ТРЦ «КомсоМОЛЛ» обычно не пустует, и владельцы комплекса опасаются, что решение мэрии о земле обернется нехваткой мест для посетителей
Как сообщают в краевом Арбитражном суде, пока иск оставлен без движения до 8 ноября – «ЭСТЕЙТ ПРОПЕРТИ» нужно устранить замечания к документам до указанной даты.
ДЕЛА попросили комментарий в администрации Красноярска, чем было обусловлено решение о передаче земли «Татышев-парку». Пока ответ не готов.
Фото: Яндекс карты, Кадастровая карта