В Арбитражный суд Красноярского края поступило исковое заявление от МАУ «Красгорпарк» к ООО СПХ «Зеленый мир», в котором истец требует вернуть восемь земельных участков общей площадью 74 514 кв. м, расположенных на территории парка «Прищепка» и рядом с ним. Причиной обращения в суд стало незаконное владение земельными участками, полагают в МАУ.
Парк «Прищепка» в Красноярске в районе Ветлужанки – одно из мест отдыха с ландшафтным дизайном
Согласно исковому заявлению, МАУ «Красгорпарк» утверждает, что является законным пользователем 8 участков земель на основании права постоянного (бессрочного) пользования.
Желтым отмечены участки, которыми, по мнению муниципалов, парк пользовался незаконно. Большая часть этой территории заброшена
Эти участки находятся в Октябрьском районе Красноярска на ул. Садовой, в районе микрорайона Чистый и в охранной зоны объектов электросетевого хозяйства.
Там в том числе расположены объекты, переданные «Красгорпарку» на праве оперативного управления МАУ «Красноярский парк флоры и фауны «Роев ручей»: нежилое здание, кабельная линия от ТП 0,4 для подключения электроснабжения, деревянный навес, установка «Искусственный туман» и т. д. – всего в перечне 23 объекта.
Открытые бассейны – одна из популярных достопримечательностей парка
Истец указывает, что в силу обстоятельств, не зависящих от него, данное имущество выбыло из его владения. Однако ООО СПХ «Зеленый мир» продолжает осуществлять свою деятельность на данных землях, предоставляя услуги развлекательного досуга. В частности, называется деятельность парка «Прищепка» и извлечение из этого прибыли, а также размещение нестационарных торговых объектов, хозяйственных сооружений, бассейна и объектов благоустройства.
Однако, по мнению «Красгорпарка», у «Зеленого мира» нет на то законных оснований.
Ранее планировали, что развитием соседней с парком территории займется «Роев ручей» Его прежний директор Андрей Горбань хотел вычистить пруды, устраивать зимой катания на собачьих упряжках и как-то использовать недострой с надписью «Прищепка» (на фото на заднем плане). Но ничего этого реализовано не было
«Законные основания владения и пользования у ООО СПХ «Зеленый мир» земельными участками отсутствуют, поскольку у Общества нет документов, подтверждающих его право владения и/или пользования земельными участками, Общество осуществило самовольное занятие данных земельных участков», – сказано в иске.
Помимо истребования земли, МАУ «Красгорпарк» также требует взыскания доходов, полученных ООО СПХ «Зеленый мир» за период владения землей с 1 мая по 1 сентября 2024 года.
Общая сумма иска составляет более 4,86 млн рублей.
Суд оставил исковое заявление без движения до 8 ноября 2024 года.
ДЕЛА писали, что в декабре 2023 года мэрия Красноярска отказалась заключать концессию на заброшенный участок рядом с парком «Прищепка» в районе Ветлужанки. Отказ был направлен ООО СХП «Зеленый мир», которое является автором парка «Прищепка» – предприниматели намеревались расширить развлекательную зону и улучшить благоустройство в этом районе.
Частное место для отдыха красноярцев располагается около пруда ручья Серебряный рядом с активно застраивающимися дачными участками между БСМП и Ветлужанкой
Причиной отказа стало отсутствие необходимых документов и информации в предложении, как того требует закон «О концессионных соглашениях».
Впоследствии еще одна компания – ООО «Прищепка-КС», имеющая того же учредителя, что и «Зеленый мир», представила новое предложение о благоустройстве территории в рамках концессии. Судя по постановлению главы города от 7 октября, власти были готовы рассмотреть это предложение, но на условиях, отличающихся от изначальных.
О концессии пока идут только разговоры. Парк по-прежнему стоит в окружении заброшенных и заросших пустырей бывшего совхоза Октябрьский
Переговоры между мэрией и компанией по возможной концессии должны быть завершены до 1 апреля 2025 года.
Важно отметить, что изначально планировалось, что благоустройство данной территории будет осуществлено МАУ «Роев ручей», но работы так и не начались. В результате участок передали МАУ «Красгорпарк» для реализации единых подходов к развитию знаковых общественных пространств города.
Фото: ДЕЛА, кадастровая карта