Судебное разбирательство по делу о земельном участке бывшей судоверфи, расположенном на правом берегу Красноярска, затянулось. В настоящее время эта территория принадлежит застройщику, ГСК «Арбан», который уже начал строительство жилого комплекса «Портовый».
Строительство первой очереди домов ЖК Портовый ведется по графику: фото сделано в сентябре 2024 года. Но вопрос с землей пока вязнет в судах по не зависящим от застройщика причинам
История конфликта
Иск в Арбитражный суд был подан в декабре 2023 года. Прокуратура полагает, что 20 гектаров земли, где ранее располагалась судоверфь, были незаконно переданы компании-застройщику. «Арбан» же утверждает, что участок был куплен ООО «Флагман» в 2017 году, а в 2019 году право аренды перешло к «Арбану».
Застройщик заверяет, что все процедуры, включая банковские экспертизы и получение разрешительных документов, были проведены законно.
Попытка заключить мировое соглашение
Поскольку строительство идет уже полным ходом, «Арбан» еще весной предложил прокуратуре и Росимуществу заключить мировое соглашение. Прокуратура оставила решение за Росимуществом как за материальным истцом.
ЖК «Портовый» должен стать еще одним районом города у воды
Однако Росимущество долгое время не высказывало свою позицию. Затем, на заседании суда 10 июня, представитель Красноярского отделения агентства выступил против мирового соглашения, сославшись на то, что решение по таким вопросам принимается в Москве. В результате суд принял решение привлечь к процессу федеральное агентство.
Решение найдено?
Очередное заседание суда состоялось на днях, 16 сентября. Представитель застройщика сообщил, что компания разработала и предложила
обновленную редакцию проекта мирового соглашения, которое отражает интересы всех сторон и, главное, так необходимо жителям нашего города.
Поскольку по новому варианту предложенного мирового соглашения ответа от Росимущества не поступило, представитель «Арбана» просил суд о переносе судебного заседания. Он отметил, что переписка с федеральным агентством, хоть и не в том темпе, как хотелось бы, но ведется.
Куда смотрят городские власти
Судья назначила следующее заседание на 21 октября. Также она порекомендовала застройщику подключить к решению вопроса местные власти, поскольку в мировом соглашении обсуждаются важные для города объекты.
В «Арбане» пояснили, что подготовят письмо в адрес губернатора Михаила Котюкова.
В ЖК предполагается строительство социальных объектов, школы и детсада – с передачей их муниципалитету
Как долго стороны будут обсуждать детали мирового соглашения, непонятно. Пока неясно, насколько затянется процесс переговоров и удастся ли прийти к окончательному решению до следующего судебного заседания.
Хорошие новости – в том, что Росимущество уже не стремится к изъятию земли у «Арбана»: это является положительным сигналом для будущего района.
Фото: «Арбан»