В Арбитражном суде в Красноярске состоялось очередное заседание по скандальному спору об огромной территории бывшей судоверфи на правобережье. Сейчас земля принадлежит застройщику «Арбан», который возводит там дома. Но прокуратура требует изъять и вернуть участок в федеральную собственность.
Напомним, спор начался в декабре прошлого года. Прокуратура подала в суд и потребовала изъять у «Арбана» 20 гектаров территории бывшей судоверфи. По мнению ведомства, застройщик получил ее незаконно.
В «Арбане» же утверждают, что это не так: принадлежавшая судоверфи территория в 2017 году перешла к ООО «Флагман», а в 2019-м году право на ее аренду получил сам застройщик. В компании подчеркивают, что по участку была пройдена вся необходимая банковская экспертиза и получены все разрешительные документы.
«Арбан» еще на заседании 7 мая предложил уладить вопрос мировым соглашением, по которому застройщик за собственные средства возьмет на себя обязательства по строительству школы на 1280 мест и детсада на 270 мест, а впоследствии безвозмездно передаст эти объекты городу.
Проект ЖК "Портовый" на правом берегу Енисея
На заседании 10 июня прокурор заявил, что ведомство не исключает такого исхода, но вопрос еще изучается. Однако представитель материального истца – МТУ «Росимущество» – выступил категорически против мирового соглашения.
На сегодняшнем заседании, которое прошло 5 июля, прокурор озвучил позицию надзорного ведомства. Прокуратура и не поддержала разрешение спора мировым соглашением, но и не отклонила его: все зависит от материального истца, пояснил прокурор.
Без строительства микрорайона не удастся построить и учебный кластер, под который отведена территория площадью чуть больше 3 га
Таким образом, для решения вопроса мирно осталось получить лишь согласие Росимущества. Но здесь возникла проблема.
Представитель ведомства в суде заявил, что красноярское управление не вправе решать этот вопрос самостоятельно – нужна указка из Москвы. В ответ на уточняющий вопрос судьи он пояснил, что в столицу они направляли соответствующие материалы, но ответ оттуда получен не был.
Сейчас участок уже застраивается. Если землю отберут у застройщика, новых домов там не будет, и есть опасения, что это место так и останется пустырем
В связи с этим «Арбан» выдвинул ходатайство о привлечении к участию в суде представителя уже федерального агентства. Представитель краевого управления Росимущества подержал такое предложение.
Суд удовлетворил ходатайство застройщика. Таким образом, на следующем заседании, которое состоится 12 августа, станет понятно: готово ли Росимущество пойти на мировую, либо будет добиваться изъятия у «Арбана» земли.
В компании рассчитывают, что спор все же удастся разрешить с учетом жителей города. Ведь при втором варианте Красноярск останется и без нового микрорайона (из-за судов стройка встала, а если землю передадут в федеральную собственность, она так и останется заброшенным пустырем), и без так необходимых здесь новой школы и детского сада.
Фото: «Арбан»