В Арбитражном суде в Красноярске состоялось очередное заседание по скандальному спору об огромной территории бывшей судоверфи на правобережье. Сейчас земля принадлежит застройщику «Арбан», который возводит там дома. Но прокуратура требует изъять и вернуть участок в федеральную собственность.
![Проект "Портового" на берегу Енисея](/medianew/img/333-6224536.jpg)
Напомним, спор начался в декабре прошлого года. Прокуратура подала в суд и потребовала изъять у «Арбана» 20 гектаров территории бывшей судоверфи. По мнению ведомства, застройщик получил ее незаконно.
В «Арбане» же утверждают, что это не так: принадлежавшая судоверфи территория в 2017 году перешла к ООО «Флагман», а в 2019-м году право на ее аренду получил сам застройщик. В компании подчеркивают, что по участку была пройдена вся необходимая банковская экспертиза и получены все разрешительные документы.
«Арбан» еще на заседании 7 мая предложил уладить вопрос мировым соглашением, по которому застройщик за собственные средства возьмет на себя обязательства по строительству школы на 1280 мест и детсада на 270 мест, а впоследствии безвозмездно передаст эти объекты городу.
![Проект ЖК "Портовый" на правом берегу Енисея](/medianew/img/1-1724489.jpg)
Проект ЖК "Портовый" на правом берегу Енисея
На заседании 10 июня прокурор заявил, что ведомство не исключает такого исхода, но вопрос еще изучается. Однако представитель материального истца – МТУ «Росимущество» – выступил категорически против мирового соглашения.
На сегодняшнем заседании, которое прошло 5 июля, прокурор озвучил позицию надзорного ведомства. Прокуратура и не поддержала разрешение спора мировым соглашением, но и не отклонила его: все зависит от материального истца, пояснил прокурор.
![Без строительства микрорайоне не удастся построить и учебный кластер, под который отведена довольно большая часть](/medianew/img/111-7724535.jpg)
Без строительства микрорайона не удастся построить и учебный кластер, под который отведена территория площадью чуть больше 3 га
Таким образом, для решения вопроса мирно осталось получить лишь согласие Росимущества. Но здесь возникла проблема.
Представитель ведомства в суде заявил, что красноярское управление не вправе решать этот вопрос самостоятельно – нужна указка из Москвы. В ответ на уточняющий вопрос судьи он пояснил, что в столицу они направляли соответствующие материалы, но ответ оттуда получен не был.
![Сейчас участок уже застраивается. Если землю отберут у застройщика, новых домов там не будет, и есть опасения, что это место так и останется пустырем](/medianew/img/portoviy2-9224532.jpg)
Сейчас участок уже застраивается. Если землю отберут у застройщика, новых домов там не будет, и есть опасения, что это место так и останется пустырем
В связи с этим «Арбан» выдвинул ходатайство о привлечении к участию в суде представителя уже федерального агентства. Представитель краевого управления Росимущества подержал такое предложение.
Суд удовлетворил ходатайство застройщика. Таким образом, на следующем заседании, которое состоится 12 августа, станет понятно: готово ли Росимущество пойти на мировую, либо будет добиваться изъятия у «Арбана» земли.
В компании рассчитывают, что спор все же удастся разрешить с учетом жителей города. Ведь при втором варианте Красноярск останется и без нового микрорайона (из-за судов стройка встала, а если землю передадут в федеральную собственность, она так и останется заброшенным пустырем), и без так необходимых здесь новой школы и детского сада.
Фото: «Арбан»