В Красноярском крае значительно выросла цена квартир, причем всех типов. По данным Красноярскстата, в среднем новое жилье подорожало на 16,7%, вторичное – на 13,2%.
Цены на квартиры в Красноярском крае устремились ввысь
Статистики привели данные на конец четвертого квартала 2023 года. В сравнении с тем же периодом 2022-го на первичном рынке недвижимости рост цен составил по элитным квартирам 19,9%, новостройкам среднего качества – на 17,2%, улучшенного – на 16,1%. В среднем это 16,7%.
На вторичном рынке жилья элитные квартиры стали дороже на 5,1%, среднего качества – на 10,8%, улучшенного – на 18,2%. Подорожало даже плохое жилье: на 8,9%.
Средняя цена одного квадрата, таким образом, составила около 115,2 тыс. рублей в новостройке и около 91,1 тыс. рублей на вторичном рынке.
Для сравнения: два года назад, в конце 2021-го, квадрат нового жилья в среднем стоил 79,3 тыс. рублей, старого – 69,5 тыс.
Отметим также, что в конце 2023 года Центробанк несколько раз повышал ключевую ставку, поэтому сегодня ипотека в банках предлагается под 17–23% годовых.
Решить жилищный вопрос стало еще сложнее прежнего: цены сильно выросли и на новостройки, и на готовое жилье, и на ипотеку в банках
Так что для некоторых красноярцев покупка квартиры сегодня стала еще более недостижимой, а тем, кто решился на улучшение жилищных условий, придется выкладывать каждый месяц более значительную долю своих зарплат.