В Красноярске здание обанкротившегося «Школьного комбината питания» хотят перепродать за удвоившуюся цену. Тюменская фирма приобрела объект за 85 млн, а теперь просит за него 169 млн рублей.
О ситуации рассказал депутат Семен Сендерский.
«Обанкротившийся муниципальный «Школьный комбинат питания» на Железнодорожников, 18а купила компания из Тюмени, созданная за месяц до покупки – это тюменский потребительский кооператив развития коммерческой недвижимости «Модуль Олимпус». Организация создана в октябре 2023 года. По данным сервиса «Контур.Фокус», основным видом ее деятельности является продажа и покупка недвижимости», – написал он.
ДЕЛА писали, что комбинат признали банкротом в 2021 году. В ноябре 2023-го его продали за 85,7 млн рублей. В одном лоте объединили здание проходной площадью 60 кв. метров, склад на 530 кв. метров и здание комбината на более чем 4900 «квадратов».
Сейчас все это имущество снова продают – уже за 169 млн рублей. В лоте перечислены проходная, склад и само здание комбината.
Как отмечается, территория относится в том числе и к зоне жилой застройки. Также продавец сообщает, что у него имеется «подготовленная концепция ТЦ локального значения с посадкой будущих арендаторов».
Кроме того, в объявлении указано, что срок предполагаемой продажи ограничен 30 днями и «при отсутствия заинтересованных покупателей собственник начнет реализацию проекта самостоятельно».
В компании «Колесник», продающей бывший комбинат, заявили, что «основной ее целью при покупке любой недвижимости является ее конечная продажа.
«В сфере девелопмент застройщики приобретают землю с целью строительства жилых домов и продажи отдельных квартир. Фактически, продажи часто начинаются еще до начала строительства. Та жепрактика применяется и к данному проекту редевелопмента», – прокомментировали там ДЕЛА.
Также в компании заявили, что цена в 169 млн рублей является рыночной и отметили, что если покупатель не найдется, то «компания доведет проект до более
конкурентноспособной стоимости, изменяя его внешний вид и привлекая
арендаторов».