В Красноярске намечается новый градостроительный скандал. Огромную территорию бывшей судоверфи на правом берегу Енисея, в районе Пашенного, по мнению прокуратуры, незаконно передали застройщику, который уже начал работы по возведению жилья без социальных объектов.
Как и в случае с Комбайновым заводом, полагает ведомство, город не имел права распоряжаться федеральной землей.
Судоверфь на Пашенном существовала в Красноярске 90 лет и закрылась в середине 2010-го. Территорией объекта распорядился город, продав ее застройщику. Теперь сделку могут признать незаконной
Речь идет о 160 тыс. кв. м на ул. Складской, которые в 2017 году были проданы компании «Арбан». Весной там начали строить первый 17-этажный жилой дом из шести корпусов на 5,5 тыс. жителей. Завершить работы планировалось в 2029 году.
Кроме того, ранее на землях бывшего промышленного объекта планировался большой район с 290 тыс. кв. м жилых и нежилых помещений и высотной башней.
Презентация компанией «Арбан» нового района на месте Красноярской судоверфи
Но, как следует из материалов прокуратуры,
землю мэрия получила, а затем продала застройщику незаконно.
Заместитель генерального прокурора РФ Дмитрий Демешин поручил прокурору Красноярского края Роману Тютюнику открыть уголовное преследование должностных лиц администрации.
Красноярский застройщик «Арбан» уже активно продает квартиры в будущем районе, который получил название Портовый
В частности, бывший заместитель главы департамента муниципального имущества и земельных отношений мэрии Красноярска заключила с ОАО «Красноярская судостроительная верфь» договор купли-продажи участка по заниженной цене. Полномочий на такую сделку без разрешения федерального органа исполнительной власти у чиновницы не было, отмечают в надзорном ведомстве.
Ирина Тюрина, которая обвиняется в получении взяток, стала фигурантом еще одного уголовного дела, на этот раз о превышении должностных полномочий
Должность на тот момент занимала Ирина Тюрина, обвиненная в получении крупных взяток от предпринимателей за отчуждение муниципального имущества. Тот судебный процесс начался в 2021 году и пока не завершен.
Новое уголовное дело возбуждено о превышении должностных полномочий. В кабинетах департамента проводятся обыски и изъятие документов. Также устанавливается, кто еще был причастен к продаже федеральной земли.
Экс-чиновницу ДМИЗО задержали снова
В прокуратуре подчеркивают, что застройщик, получив землю, начал строительство дома без учета потребности в социальных объектах – как и «Сибиряк» на территории бывшего Комбайнового завода.
Этот район на Пашенном собирались плотно застроить жилыми домами – по данным прокуратуры, без социальных объектов
Как и в том случае,
в арбитражный суд направлен иск об изъятии земли из незаконного владения и возвращении ее государству.
Между тем в компании «Арбан» обстоятельства излагают несколько иначе. Там поясняют, что ГСК «АРБАН» приобрела земельные участки на территории бывшей судоверфи в 2019 году не у администрации Красноярска, а «на свободном рынке, у частных лиц, за счет кредитных средств банка «Открытие» (на основании решения кредитного комитета), по рыночной стоимости».
Так проектировщики видели район бывшей судоверфи. В компании «Арбан» утверждают, что готовы строить здесь социальные объекты
Кроме того, по плану застройки ЖК Портовый на его территории изначально предусмотрено размещение учебного кластера (строительство школы и детского сада), и эта информация опубликована на сайте компании с начала реализации проекта.
«Застройщик выходил с инициативой заключения договора КРТ или строительства школы и детского сада за свой счет во все органы власти: администрацию города Красноярска, министерство строительства, правительство Красноярского края, – отмечают в компании. – ГСК «АРБАН» и далее намерено реализовывать на территории ЖК Портовый проект по строительству школы и детского сада за счет собственных средств или в рамках договора КРТ».
Как будут развиваться события, станет понятно по мере рассмотрения иска прокуратуры в суде.
Материал по схожей теме: