Жители Красноярского края активно берут ипотечные кредиты – тем более, что, по данным аналитиков, в регионе выплачивать их легче, чем во многих других областях и краях России. Правда, в рейтинге ипотечных выплат подсчитывались средние показатели, на которые повлияли большие зарплаты вахтовиков. Так что реальная картина, как это часто бывает, может отличаться от бодрой статистики.
Красноярцы только в за 9 месяцев 2023 года набрали ипотек на 122 млрд рублей. При этом по-настоящему
большие зарплаты дают только на Северах
Рейтинг регионов по ипотечным выплатам составили в РИА Новости. Согласно ему Красноярский край оказался на 13 месте по соотношению ежемесячного ипотечного платежа и средней зарплаты в 2023 году. Так, в регионе оно составляет 39,4%.
То есть средний житель края отдает за ипотеку 39,4% своей зарплаты.
Наилучшие показатели – в Магаданской области, на Чукотке и в Ямало-Ненецком АО: от 25,% до 26,6% заработка. Также опережают Красноярский край Якутия, Югра, Сахалинская и Мурманская области, Коми и Камчатка, а еще Чечня.
В Санкт-Петербурге банкам за ипотеку отдают 43,6% заработка, в Москве – 44%, в Новосибирской области – половину, в Калининградской области – 54,2%, в Краснодарском крае – почти 60%. Больше всего доля жилищного кредита в заплате – в Калмыкии. Там это практически все деньги, 92,7%.
Кроме того, в исследование были включены два таких показателя, как средний срок кредита и его средний размер.
Получается, что красноярцы заимствуют у банков в среднем 3,7 млн рублей. Максимальные средние суммы жилищных кредитов – в Москве, 7,3 млн, Московской области, 5,5 млн и Санкт-Петербурге, 5,3 млн рублей.
А что касается сроков, то средняя ипотека в Красноярском крае рассчитана на 23 года и 9 месяцев.
Тут лидерство у Тюменской области, 26 лет. А вот москвичи справляются со своими кредитами в среднем за 24 с лишним года.
Составители рейтинга отмечают, что в России уже 10 лет как наблюдается бум ипотечного кредитования, а по данным ЦБ, по итогам первого полугодия 2023-го число ипотечных заемщиков в стране превысило 10 млн человек.
Больше всего ипотечных кредитов жители Красноярского края оформили в августе и сентябре – более 5000
Конкретно с января по сентябрь 2023 года, как ДЕЛА узнали из таблиц Банка России, в стране было выдано почти 1,45 млн ипотечных кредитов.
Из них 34 352 – в Красноярском крае.
Общая сумма ипотечных кредитов в регионе за этот период превысила 122 млрд рублей.
Согласно данным ЦБ, средняя ставка с января по сентябрь в красноярских банках составила 8,74% (конечно, это с учетом ипотеки с господдержкой). С ростом ключевой ставки такие цифры явно останутся в прошлом.