Поступившие некоторым жителям Красноярска платежки за жилищные услуги, в которых сумма выросла в разы из-за перерасчета за общедомовое потребление ресурсов, будут отозваны, сообщили ДЕЛА в министерстве промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края.
На днях вышло новое постановление правительства РФ, которое регламентирует порядок расчета за ресурсы в подобных случаях.
Жителям сталинок пришел перерасчет за потребленную домом электроэнергию: в итоге суммы за жилищные услуги выросли более чем в 4 раза
Напомним, с нынешнего года согласно постановлению правительства РФ №92 изменились Правила содержания общего имущества в многоквартирных домах. Теперь все, что «нажгли» и «вылили» жильцы дома в местах общего пользования, то есть в подъездах, на чердаках, в подвалах, требуется оплачивать по показаниям счетчиков, а не по нормативам.
Суммы при этом получаются разные, поэтому потребовался перерасчет – его предписали делать раз в год, в первом квартале года, следующего за расчетным, выставляя итог в апрельских квитанциях.
В старых домах немного квартир и низкие нормативы для оплаты ресурсов, но по счетчикам «нагорают» большие суммы
Так, по итогам 2022 года в первом квартале 2023-го красноярские УК провели перерасчет, и для некоторых домов (где мало квартир и невелики суммы по нормативам) разница между нормативными платежами, которые жители вносили в течение года, и показателями общедомовых счетчиков оказалась огромной.
К примеру, в сталинках на пр. Мира платежка за жилищные услуги за март увеличилась более чем в 4 раза: с 2 до 9 тыс. рублей.
Однако, как рассказали ДЕЛА в министерстве промышленности, энергетики и ЖКХ края,
эти платежные документы будут отозваны.
УК, в данном случае МУК «Красноярская», сформировала платежки до того, как в правительстве РФ было издано новое постановление.
Премьер Михаил Мишустин 27 марта 2023 года подписал документ «О внесении изменения в пункт 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Согласно ему
по истечении года «величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом».
«Постановление правительства о том, что сумму перерасчета надо доначислять равными долями в течение всего календарного года, было принято 27 и опубликовано 30 марта. УК выставили платежные документы красноярцам раньше. Мы рекомендовали им либо отозвать такие платежки, либо в следующих платежных документах, которые придут в мае, начислять суммы перерасчета в меньшем размере, плавно, равными долями, как и предполагает действующее законодательство», – пояснил замминистра промышленности, энергетики и ЖКХ края Евгений Гаврилов.
Так что сумму перерасчета не нужно вносить одномоментно. Ее разделят на 12 и будут включать в платежки ежемесячно. Конечно, речь об отмене платежа не идет: счетчики показывают, сколько «съел» дом, и ресурсники ждут своих денег (раньше разницу между нормативным и реальным потреблением покрывали в УК).
В итоге платежки в домах, где пришли огромные суммы за общедомовые ресурсы, все равно будут с новыми цифрами, но не такими, как нынешняя апрельская. В случае со сталинкой ежемесячные начисления с перерасчетом вырастут на 600 рублей.
А жителям в минпроме края советуют все же проводить общие собрания, на которых принимать решение об оплате общедомовых ресурсов по счетчикам.
Тогда вопросов о том, откуда взялись те или иные перерасчеты, уже не возникнет.
В подъездах для экономии общедомовых ресурсов можно устанавливать датчики движения
Также стоит задуматься об экономии электроэнергии – например, оборудовать выключатели в подъездах датчиками движения. Свет на лестничных площадках в домах горит всю ночь.
«Чтобы избежать перерасчетов, мы рекомендуем собственникам принимать решения на общих собраниях о платежах за ресурсы исходя из фактического объема потребления. Это правильнее, разумнее и выгоднее, – отметил Евгений Гаврилов. – Кроме того, в старом жилом фонде жители могут побудить УК провести мероприятия по энергосбережению за счет платы за текущий ремонт».