В Красноярске оперативно объявили торги на комплексное развитие территории рынков по ул. Шахтеров. Площади, занятые рынками «Южный» и «Луч», выставлены за 10 млн рублей. Инвестор должен будет уже через полгода представить документы по планировке, а в течение 8 лет – построить на месте новый жилой район.
Рынки доживают последние месяцы в этом качестве
ДЕЛА недавно писали, что распоряжение о проведении аукциона подписал глава департамента градостроительства мэрии Дмитрий Веретельников. Торги требовалось объявить в течение полугода, и за этим дело не стало.
Ларьки, склады, гаражи, торговые площади пойдут под снос – на их месте вырастут жилые дома высотой до 25 этажей и социальные объекты, а также тематический парк. Жить здесь будут более 6,3 тыс. человек.
Рынок «Луч» сегодня: огромное хаотично застроенное пространство
В мэрии уточнили, что
инвестор должен будет за свой счет выкупить все участки и строения в границах района, а также выделить участки под объекты образования, передав их в собственность города.
Имеются в виду школа и детский сад.
Выкупить территории рынков на торгах – полдела. Главное потом – разобраться с многочисленными собственниками строений и участков, за которые владельцы сейчас платят аренду и ипотеку
Часть объектов недвижимости находится в аренде у третьих лиц, по части действуют договоры ипотеки, следует из документации аукциона.
Рынок «Южный» – место частых разборок между торговцами
Замглавы департамента градостроительства Александр Навродский назвал решение о передаче участков под жилую застройку своевременным и логичным.
«Их обступают современные жилые микрорайоны… И среди них, практически в центре города, расположены разномастные склады, павильоны, хозпостройки, куда постоянно подъезжают большегрузы», – сказал он, отметив, что по генплану территория относится к зоне смешанной общественно-деловой застройки, а в проекте землепользования и застройки она предназначена под комплексное развитие для строительства жилья и общественно-деловых объектов.
На месте стоянок большегрузов, ларьков, павильонов и складов вырастут высотки – такие же, как вокруг рынка
КРТ на Шахтеров стало восьмой территорией в Красноярске под комплексное развитие.
Торги состоятся 24 марта, заявки на участие принимаются до 20 марта.
При начальной цене в 10 млн необходим такой же задаток, а шаг аукциона составит 500 тыс. рублей.