Комиссия горсовета Красноярска по градостроительной политике после обсуждения рекомендовала мэру утвердить новый вариант проекта планировки территории бывшего судостроительного завода им. Побежимова.
Ранее по этому вопросу администрация объявила слушания. Участок вдоль Абаканской протоки Енисея сейчас осваивает группа «СМ.СИТИ». Действующий проект застройки был утвержден еще в 2011 году.
Наибольшие споры в ходе обсуждения на комиссии вызвал вопрос размещения социальных объектов. Правовое управление указало на то, что проект не учитывает требования генплана о размещении здания детсада в одном из кварталов жилого массива.
Замглавы управления архитектуры Ольга Соснова пояснила, что
на этом месте уже построены жилые дома и разместить дошкольное учреждение там невозможно,
поэтому под него предусмотрели участок в другом квартале.
Почему же возникла такая нестыковка, решил объяснить бывшим коллегам глава «СМ. СИТИ» Александр Коропачинский. По его словам, «значок детского сада» в этом месте появился в новом генплане ошибочно, а все кто разрабатывал и принимал документ, этот ляп якобы проглядели.
Однако, по его заверениям, в новом проекте планировки «баланс» числа жителей и социалки «полностью соблюден».
Кроме того, из проекта были исключены планы по засыпке и застройке затона на Абаканской протоке, хотя, со слов Коропачинского,
«девелопер от этой идеи не отказался».
«Господин Шумов (Константин Шумов, руководитель службы по контролю в области градостроительной деятельности края) несколько лет подряд делал замечание, что сегодня по закону нельзя еще до получения разрешения на создание искусственного земельного участка включать эту территорию в проект планировки», - добавил он.
При этом застройщик все же намерен получить необходимое разрешение и в дальнейшем разместить там жилье и благоустроить набережную.
Кроме того, целью нового проекта также является разграничение земельных участков.
«Жители каждого дома смогут получить под него свой земельный участок и быть там хозяевами, а сегодня, к примеру, семь домов – это единый участок. И самое главное – мы вырезаем дороги, которые построили, передаем городу, и он может установить на них регламент дорожного движения.
Сегодня знаки висят там просто так – это как подсказки»,
- сообщил он.
Третий аргумент внесения изменений – это проект школы на 1280 мест на набережной. Строительство объекта предполагается начать в 2019 году.
В итоге депутаты большинством голосов рекомендовали администрации утвердить проект.