новость /бизнес

Как купить квартиру в новостройке без неприятных последствий

У квартиры в новостройке свои выгоды: современные инженерные сети, чистый подъезд, красивый двор, привлекательная цена. Как правильно выбрать и оформить квартиру в новом доме?

Кот

Сделайте выбор

Узнайте о всех предложениях в городе и выберите квартиру. Посмотреть новостройки можно на сайте kras.etagi.com. Здесь собраны дома от основных застройщиков города, стоимость квартир начинается от 960 000 руб. Сравнить цены и качество квартир поможет риэлтор: он знает все нюансы, новые дома и застройщиков. Услуги риэлтора и других специалистов компании «Этажи» при покупке новостройки бесплатные.

Познакомьтесь с застройщиком

Узнайте, как долго работает застройщик, все ли дома он сдавал вовремя. Посмотрите отзывы на работу этой компании в интернете.

Желательно съездить в офис строительной компании и увидеть проектную декларацию, разрешение на строительство, свидетельство собственности на земельный участок (или договор аренды). Если покупаете квартиру с «Этажами», этот пункт вам не нужен: юристы уже все проверили.

«При аккредитации застройщика мы собираем свое «досье», наблюдаем за финансовым состоянием застройщика и ходом строительства. Если стройка задерживается или «замораживается», мы отказываемся от сотрудничества, чтобы не предлагать клиентам рискованную покупку», - рассказывает ведущий юрист компании Марина Николаевна Иваненко.

Советы

Составьте договор и оплатите покупку

В договоре должна быть полная информация о квартире: площадь, этаж, расположение на площадке, номер, стоимость, а также информация о ком­пании, которая страхует ответственность застройщика, и пункт о гарантий­ном сроке на квартиру (он составляет 5 лет). Оценить договор вам поможет юрист компании.

Оплачивать покупку вы будете только после государственной регистрации сделки: это дополнительная защита дольщика. Оплатить можно сразу или оформить ипотеку. Выбрать и оформить кредит на жилье поможет ипотечный брокер. Он подскажет, кто кредитует клиентов «Этажей» под меньший процент, подберет подходящие ипотечные программы, отправит заявку на одобрение ипотеки.

Зарегистрируйте сделку в РосреЕстре

Приходите в Росреестр или любой офис МФЦ с риэлтором и представи­телем застройщика. Если вы составили на риэлтора доверенность, он все сделает сам.

Станьте собственником!

Когда дом введут в эксплуатацию, застройщик пригласит вас на прием квартиры. Осмотрите помещение, и если в отделке будут недостатки, их должен исправить застройщик. 

Все в порядке? Регистрируйте право собственности! Уточните у риэлтора, какие документы нужно взять с собой, и отправляйтесь в Росреестр или офис МФЦ. Готово, вы – собственник! 

Приходите в «Этажи», и мы бесплатно поможем вам купить квартиру
в новом доме. Ждем вас по адресу ул. Дубровинского, 1а, связаться с нами можно по номеру:

+7 (391) 219-77-88

 

© ДЕЛА.ru

 

ещё по теме на Dela.ru
кроме того, в то же время
ещё новости

Ул. Ладо Кецховели уплотнят новыми жилыми высотками

Ул. Ладо Кецховели уплотнят новыми жилыми высоткамиМэрия за последние месяцы выдала сразу несколько разрешений на строительство новых жилых...

 
Dела.ru

Сайт Красноярска
деловые новости

© ООО «Дела.ру»