В центре Красноярска уплотняют застройку: на берегу Качи может появиться новый высотный жилой дом. Администрация уже ищет инвесторов.
Мэрия объявила торги на право реализации проекта развития застроенной территории около моста через Качу по ул. Вейнбаума, в квартале ул. Ады Лебедевой – Перенсона – Коммунистической – Вейнбаума.
Площадь территории составляет более 5,5 тыс. кв. м, говорится в материалах открытого аукциона. В документации также указано, что площадку на данный момент занимают 6 ветхих домов, которые предполагается снести. По данным администрации, расселение инвестору предположительно обойдется в 35 млн руб.
Участок относится к зоне многоэтажной жилой застройки. На площадке, в соответствии с условиями торгов,
планируется разместить комплекс не более чем на 159 квартир, общая площадь жилья составит свыше 8,5 тыс. кв. м.
Дом будет рассчитан на проживание максимум 360 человек.
Градостроительные нормы позволяют возвести на участке дом от 9 этажей и выше,
однако высота будет ограничена 30 метрами,
так как территория находится в зоне регулирования одного из самых знаковых памятников города – часовни Параскевы Пятницы на Караульной горе, а также объекта культурного наследия местного значения: «Дом жилой», рубеж 19–20 вв., Лебедевой, 48, стр. 1.
Начальная цена арендной платы в год составит 2,1 млн руб., участок будет передан инвестору на 7 лет, в течение которых должен быть реализован проект застройки.
Подвести итоги аукциона планируется 15 мая 2017 г.
Отметим, что ранее это место красноярские архитекторы из бюро Бальцера присмотрели под жилой комплекс под названием «Северные ворота». Эскизный проект даже получил золотой диплом на Иркутском фестивале «Зодчество Восточной Сибири».
Эскизы ООО «Махаон» (baltser.ru)