новость

Красноярский край включили в число самых доступных для ипотеки регионов

Красноярский край попал в число регионов, где семьям с избытком хватит заработка на обслуживание ипотеки.

Карту доступности жилья в кредит для жителей субъектов РФ подготовил РБК.

Белые Росы Красноярск

В своем исследовании авторы рейтинга опирались на среднемесячную номинальную зарплату семьи из двух человек по данным Росстата и величину платежа по ипотеке – он не должен превышать 30% от общего дохода.

При этом размер платежа по ипотеке был рассчитан исходя из средневзвешенного срока кредита 15 лет, ставок 12,98% годовых для кредитов на новостройки и 15,3% годовых для кредитов на вторичную недвижимость. А сумма кредита оценивалась исходя из средней стоимости квадратного метра жилья, средней площади жилья на одного человека и среднего первоначального взноса на покупку жилья – 24% стоимости квартиры.

Красноярский край попал в число субъектов с самой доступной ипотекой как на первичном, так и на вторичном рынках. По подсчетам составителей карты, средний доход семьи на двоих в крае

составляет 81 927 руб.,

требуемая квартира имеет площадь 47 кв.м.

В итоге при цене 1 кв. м новостройки в 50 140 руб., кредите в почти 1,6 млн руб. и ежемесячном платеже 22,4 тыс. руб. дохода будет хватать на обслуживание ипотеки с избытком в 7,1 тыс. руб.

Деньги
На ипотеку у красноярцев хватает денег с избытком, полагают составители карты

Если же речь идет о вторичном рынке, то при цене 1 кв. м новостройки в 44 375 руб., кредите в почти 1,8 млн руб. и ежемесячном платеже 22,3 тыс. руб. дохода будет хватать на обслуживание ипотеки с избытком в 7,5 тыс. руб.

В целом же из 83 регионов жители лишь 12 из них могут позволить себе ипотеку на вторичном рынке и 23 – в новостройке.

Ранее московские аналитики включили край в ТОП-10 регионов РФ по доступности жилья. Чтобы накопить на квартиру, семьям региона требуется менее 5 лет, утверждали эксперты.

© ДЕЛА.ru

 

ещё по теме на ДЕЛА.ru
кроме того, в то же время
информация
 
свежие новости

Истории успеха. Вдохновляемся и вдохновляем

Истории успеха. Вдохновляемся и вдохновляемИстории, рассказанные другими людьми, вдохновляют на свершения. Три истории успеха, которые вдохновляют нас, и надеемся вдохновят вас …

Железногорцы обратились к Путину в связи с банкротством «Гортеплоэнерго»

Железногорцы обратились к Путину в связи с банкротством «Гортеплоэнерго»Люди опасаются, что предприятие не подготовят к зиме, а также настаивают на том, чтобы деятельность ответственных за его работу чиновников проверили на коррупцию...

 
Dела.ru

Сайт Красноярска
деловые новости

© ООО «Дела.ру»