Мэрия Красноярска выставила участки в мкрн Солонцы-2 под застройку жилыми домами. Очередной массив новостроек расположится по соседству с будущим торговым комплексом IKEA.
Аукционы на право аренды 12 земельных участков уже объявлены, идет сбор заявок. Общая площадь территории, выставленной на торги,
составляет более 180 тыс. кв. м.
Каждый клочок земли – от 7 до 22 тыс. кв.м – идет отдельным лотом.
Начальная цена годовой аренды участка для застройщика варьируется от 28 до 70 млн руб. в год. В общей сложности город сможет, как минимум,
получать 634,5 млн руб. в виде арендной платы с участков,
причем на протяжении 7 лет – именно на такой срок будет заключен договор с победителем аукциона.
Все участки находятся в одинаковой зоне жилищной застройки – Ж-4, но для каждого в документации прописан свой объект. На одном участке застройщику можно построить лишь один дом. Чаще всего речь идет об отдельном комплексе из 4–10 секций по 10 этажей, но встречаются и
объекты с одной или несколькими секциями по 16–24 этажа.
При этом в документации некоторых лотов заранее указано, что на первом этаже дома должны быть предусмотрены встроенно-пристроенные помещения с магазинами, аптекой, детским досуговым центром или библиотекой.
Торги по всем участкам намечены на 5 августа.
Отметим, что участки под новый жилой массив расположены по соседству с территорией, которую выкупила российская «дочка» IKEA под строительство торгового комплекса.