ДЕЛА.ru стало известно имя первого инвестора «Исторического квартала», которое ни в мэрии Красноярска, ни в самой компании, управляющей проектом, называть по каким-то причинам не спешили.
Напомним, что 11 марта принадлежащее мэрии ПАО «Исторический квартал» повторно выставило на торги два деревянных дома, которые являются памятниками культуры, в центре города, на ул. Бограда, 106 и К. Маркса, 38.
Объекты ранее выставлялись на торги, но не привлекли инвесторов, после чего чиновники решили сделать условия аукциона более мягкими – то есть снизили начальную цену в 4 раза.
Дом по ул. К. Маркса, 38 обрел инвестора
И вот 12 апреля свершилось.
Администрация сообщила, что некий предприниматель заинтересовался домом по ул. Маркса, 38 – на пересечении с ул. Парижской Коммуны.
Однако имя инвестора при этом не называлось. Власти призывали дождаться заключения договора, которое намечено на 18 апреля.
Впрочем, по документам предпринимателя, который первым решился вложить средства в проект,
зовут Юлия Рогозняя.
Именно она стала тем единственным участником торгов. Кстати, стартовая цена объекта на ул. Маркса, 38 составляла 20,2 млн руб., а минимальная – 5,2 млн.
В итоге последняя сумма и была предложена Рогозней для выкупа дома-памятника.
Комиссия, рассматривавшая заявку, признала ее соответствующей требованиям и «поручила» заказчику (т. е. «Историческому кварталу». – Ред.) заключить с Рогозней договор аренды двухэтажного дома с правом последующего выкупа.
Константин Сенченко лично знаком с инвестором
Примечательно, что Рогозняя является директором двух фирм, зарегистрированных по адресу ул. Сурикова, 42, – ООО «Исток» и ООО «Интариум». Обе компании занимаются сдачей внаем недвижимого имущества: для «Истока» это основной вид деятельности, для «Интариума» – дополнительный.
Собственник у двух организаций и соответственно формальный работодатель Рогозней один –
Константин Сенченко, депутат горсовета и председатель совета директоров компании «Исторический квартал»,
которой, как уже сказано, и «поручено» заключить договор с инвестором.
Сам Сенченко в беседе с ДЕЛА.ru не стал отрицать знакомства с инвестором, но удивился информации о том, что является владельцем ООО, которыми руководит Рогозняя. С его слов, обе фирмы «давно не рабочие», хотя в ЕГРЮЛ они формально все еще числятся действующими.
Константин Сенченко раньше мэрии сообщил в «Фейсбуке» о появлении инвестора
Депутат пояснил, что работал с Рогозней «лет 10 назад» – до того, как она уехала в Краснодарский край и стала заниматься там гостиничным делом. Теперь же, говорит Сенченко, предприниматель продала свой бизнес на юге и возвращается в Красноярск, и не исключено, что именно по его совету решила вложить средства в проект «Исторического квартала».
«Я об этом проекте рассказывал всем своим знакомым и предлагал его», – отметил Сенченко.
По его словам, в доме на ул. К. Маркса, 38 инвестор намерена открыть гостиницу.
Кстати, сама Рогозняя в интервью 7 каналу рассказала, что ее давно привлекало место, где расположен дом-памятник.
«Просто как-то проходила мимо, и просто понравилось место. И потом, через какое-то время я узнала, что выставили на торги, приняла участие. Изначально идея у меня такая - сделать там гостиницу уютную, такую тихую гостиницу с кафе», - пояснила она.