Цены на новые элитные квартиры в Красноярске «заморозились»

Стоимость новых элитных квартир с начала 2013 г. в Красноярском крае не изменилась. Объемы первичного рынка в основном вытягивает спрос на жилье улучшенного качества.

Красноярские статистики изучили динамику цен на жилую недвижимость в крае с конца 2012 г. по второй квартал нынешнего. Выяснилось, что в течение года наибольший рост стоимости был у нового жилья. Здесь стоимость квадратного метра увеличилась на 5,9%. Причем больше всего подорожали квартиры улучшенного качества (на 6,1%), типовые квартиры стали стоить на 2,3% дороже, а элитные, напротив, в цене не изменились.

Цены на жилье в Красноярске за 1 кв. метр общей площади (руб.)

На вторичном рынке ситуация иная. Здесь в целом квартиры почти не подорожали, рост цены квадратного метра составил лишь 0,6%. Причем положительную динамику обеспе­чила именно элитная «вторичка», где цена квадрата подросла на 4,2%. Стоимость улучшенного жилья поднялась на 0,1%, а типового — 1,5%.

Если же рассматривать изменение цен за прошедший год, начиная с середины 2012 г., то стоимость квартир на первичном рынке увеличилась на 14%, на вторичном — на 7,5%. На данный момент средняя цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке составляет 52388 руб., на вторичном рынке — 48052 руб.