Красноярский ТЦ «На Свободном» могут продать за долги

Торговый комплекс «На Свободном», расположенный в Октябрьском районе Красноярска, оказался в эпицентре судебного разбирательства.

Площади ТЦ в ближайшее время могут отдать в качестве оплаты долгов банкротящейся московской девелоперской компании «РТМ» и фирмы «Краснедвижимость».

В марте этого года «РТМ» признали банкротом и ввели там процедуру наблюдения. Сейчас кредиторы пытаются добиться выплаты долгов девелопера. Накануне дело о взыскании имущества «дочки» компании «РТМ» — «РТМ Брянск» — было завершено в пользу банка «Союз», которому в качестве оплаты долгов достался проект торгового комплекса площадью 53,3 тыс. кв. м. Проект был заложен в обеспечение по кредиту банка на 158 млн руб.

Торговый квартал на Свободном оказался в центре судебного разбирательства

Сейчас похожие судебные тяжбы идут и в Красноярске, только здесь истцом выступает «Внешэкономбанк». Изначально финансовые претензии выдвигал «Связь-банк», который затем инициировал замену истца в деле.

Как выяснилось, банку владельцы торгового центра должны около 424 млн руб. Заявители просят суд взыскать за долги помещения торгового комплекса по улице Телевизорная, 1 стр. 90 (здание, где находится кинотеатр «Квадро-фильм»). Кроме того, истцы требуют отдать им право аренды земель­ного участка, площадью более 16 тыс. кв. м, на котором также размещены торговые площади «ТЦ на Свободном» только по адресу: улица Телевизорная, 1 стр. 4. Сама же территория находится в федеральной собствен­ности.

В своём иске банк также хочет, чтобы суд установил начальную продажную цену недвижимого имущества для его реализации на торгах в размере залоговой стоимости. Разбирательство в суде пока отложено, а материалы дела отправили на экспертизу.