Ипотека в Красноярском крае продолжает расти

Ипотека постепенно возвращает утраченные ранее позиции. Росреестр Красноярского края в 2010 г. зарегистрировал рекордное количество сделок по приобретению жилья за счет заемных средств.

Также выросла потребительская активность в части заключения договоров участия в долевом строительстве и аренды земельных участков.

Число выданных ипотечных кредитов в стране неудержимо растет. Как подсчитали специалисты Центробанка, в 2010 г. российские банки выдали гражданам в 2,5 раза больше ипотечных кредитов (301 035 на общую сумму 378,9 млрд руб.), чем в 2009-м году.

Управление Росреестра по Красноярскому краю обнародовало на этой неделе региональную статистику. Как рассказала журналистам заместитель руководителя управления Екатерина Варфоломеева, общее количество обращений красноярцев за регистрацией за год выросло на 8%, в абсолютных числах в 2010 г. объем обращений вырос до 652 тыс.

«Более всего в крае выросла ипотека. Красноярцами было подано на 24% больше обращений по регистрации договоров о купле-продаже жилых помещений за счет кредитных средств. Люди очень активно берут ипотеку, и в 2011 г. пока снижения этого показателя не наблюдается, — пояснила Екатерина Варфоломеева.
— За прошлый год также увеличилось число участников долевого строительства, наблюдается существенный рост регистрации договоров по аренде земельных участков».

По данным краевого Росреестра, в январе 2011 г. управлением было зарегистрировано 2807 договоров купли-продажи жилых помещений. Их них 2384 договоров купли-продажи квартир. Средняя общекраевая цена такого договора составила 1 209 297 руб., а цена одного квадратного метра в квартирах региона — 24 714 руб.

Также в первом месяце 2011 г. жители края зарегистрировали 277 договоров купли-продажи на объекты индивидуального жилищного строительства, средняя цена такого договора — 417 151 рубль, цена квадратного метра равняется 14 839 руб.

Напомним, по оценкам экспертов красноярского строительного рынка, рыночная цена квадратного метра на первичном рынке в самом Красноярске варьируется от 36 до 40 тыс. руб.