Как изменятся условия «Семейной ипотеки» с 1 октября: новые ставки и лимиты

Власти утвердили изменения в льготную программу «Семейная ипотека», они начнут действовать с 1 октября 2026 года. В связи с этим с 1 октября меняются условия по программе «Семейная ипотека» в Сбере.

Ключевые изменения – дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они будут зависеть от количества детей, возраста и региона приобретения жилья. Это сделает «Семейную ипотеку» более адресной и демографически ориентированной программой.

Условия для всех регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга и их областей:

• Ставка 2%, максимальная сумма кредита 10 млн руб. – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
• Ставка 4%, максимальная сумма кредита 10 млн руб. – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.
• Ставка 6%, максимальная сумма кредита 10 млн руб. – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.
• Ставка 8%, максимальная сумма кредита 8 млн руб. – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.
• Ставка 10%, максимальная сумма кредита 6 млн руб. – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет.

Условия для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей:

• Ставка 4%, максимальная сумма кредита 18 млн руб. – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
• Ставка 6%, максимальная сумма кредита 18 млн руб. – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.
• Ставка 8%, максимальная сумма кредита 18 млн руб. – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.
• Ставка 10%, максимальная сумма кредита 15 млн руб. – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.
• Ставка 12%, максимальная сумма кредита 12 млн руб. – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет.

Ставка по «Семейной ипотеке» на приобретение и строительство жилого дома, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от числа детей и региона проживания семьи.

Дополнительно Ставка 6% сохраняется для семей с ребенком с категорией «ребенок инвалид» или при первоначальном взносе более 50%.

Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.

Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, оформленные с 1 октября 2026 года. Прием заявок по программе «Семейная ипотека» на Домклик осуществляется в штатном режиме.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Ознакомиться с полными условиями ипотечных программ, а также подать заявку на получение кредита можно в отделениях банка.

Реклама ПАО «Сбербанк России»
ОГРН: 1027700132195
Генлицензия ЦБ РФ №1481
erid: 2VtzqvUqAnY