Красноярцам рассказали о разнице в цене квартиры и частного дома

Аналитики сравнили стоимость трехкомнатных квартир в городах-миллионниках и частных домов в городской черте и пригородах. Оказалось, что в среднем по стране дом стоит на 32% дороже квартиры. Но в Красноярске это соотношение меньше.

Разница между стоимостью дома и квартиры постепенно сокращается

Исследование провели эксперты цифровой платформы «Циан». В Красноярске частный дом сейчас стоит в среднем 13,7 млн рублей, тогда как трехкомнатная квартира на вторичном рынке – 11,1 млн. Разница составляет 23% в пользу квартиры.

При этом год назад разрыв был значительно больше – 50%, а пять лет назад дом был дороже квартиры почти вдвое (94%).

Таким образом, цены на квартиры в городе растут быстрее, чем на индивидуальное жилье, и разница постепенно сокращается.

По всей стране трехкомнатные квартиры на вторичке за пять лет подорожали на 82%, а дома – на 54%. Как пояснила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская, квартиры остаются более ликвидным и востребованным товаром с более низкой базовой ценой, поэтому рост у них сильнее.

Среди всех городов-миллионников самый большой разрыв в пользу квартир зафиксирован в Челябинске (78%), Омске (70%), Волгограде и Воронеже (по 66%). А вот в Казани и Уфе частные дома, напротив, оказались дешевле трешек: в Казани – на 21%, в Уфе – на 8%.

Фото: ДЕЛА