В Красноярском крае решено ужесточить контроль за управляющими компаниями. Предлагается внедрить механизмы цифровой прозрачности, чтобы следить за расходованием средств, поступающих от жителей.
Жители не всегда знают, на что идут средства, которые они перечисляют своим УК: состояние многих общедомовых помещений оставляет желать лучшего
Обращение с инициативой в профильный комитет Госдумы предложили направить депутаты комитета по строительству, ЖКХ и вопросам гражданской обороны и ЧС Законодательного Собрания региона.
Как отметила зампредседателя комитета Елена Пензина, изучение правоприменительной практики и постоянный поток обращений от граждан говорят о системной проблеме:
работа управляющих компаний остается закрытой для общества, а действующие механизмы защиты прав собственников жилья работают неэффективно.
«Люди зачастую не понимают, из чего складывается стоимость услуг. Эта сфера совершенно непрозрачна. Жители не могут в полной мере оценить качество ремонта и затраченные на него средства, так как у них нет доступа к документации», – прокомментировала парламентарий.
Законодательство уже предписывает УК публиковать отчетность в государственной информационной системе ЖКХ и своевременно информировать собственников, однако на практике эти нормы исполняются лишь формально. Особое беспокойство у депутатов вызывает и рост случаев подделки протоколов общих собраний собственников жилья.
В связи с этим краевые парламентарии попросят федеральных коллег проработать комплекс мер, который включит:
- внесение изменений в Жилищный кодекс РФ – с утверждением исчерпывающего перечня документов для обязательного размещения в ГИС ЖКХ;
- обязанность обеспечения прозрачности движения денежных средств, которые поступают от собственников помещений;
- совершенствование законодательства об административной ответственности;
- закрепление на законодательном уровне механизмов автоматизированного контроля;
- совершенствование правового регулирования проведения общих собраний собственников, включая внедрение обязательной цифровой верификации решений (в том числе через Госуслуги);
- выработку единых подходов к правоприменительной практике по фактам фальсификации протоколов общих собраний.
Инициативу уже поддержали в краевой Службе строительного надзора и жилищного контроля, а также Союзе предприятий ЖКХ и энергетики: их представители присутствовали на заседании.
Председатель комитета Алексей Кулеш подчеркнул, что без обеспечения открытости в работе управляющих организаций навести порядок в жилищно-коммунальной сфере невозможно. По его словам, условиями для позитивных изменений являются цифровая прозрачность финансовых потоков и гарантированная неотвратимость наказания за нарушения.
Фото: ДЕЛА, ЗС