Группа компаний АРБАН начинает новую главу в истории развития лофт-района ПОРТОВЫЙ на берегу Енисея. Первый квартал Юго-Восточный был сдан в прошлом году и в данный момент заселяется новыми жителями.
Два новых квартала «Речной» и «Прибрежный» – это следующий этап развития жилого кластера, где промышленное прошлое встречается с современным комфортом, а вода становится активным элементом повседневной жизни. Расположатся оба квартала на правом берегу Красноярска, в микрорайоне Пашенный на ул. Складская.
«Речной» квартал: сроки сдачи 2027‑2028
«Речной» расположится всего в 220 метрах от Енисея, а главной доминантой квартала станет искусственная река протяженностью 315 метров, которая будет протекать по территории закрытого двора и станет местом притяжения для всех жителей.
Зона тихого отдыха «На краю водопада». Сад с переливными фонтанами при детском саде
Жилой фонд «Речного квартала» включает шесть 17-этажных корпусов из 100% классического кирпича с подземным паркингом, кладовыми-келлерами на цокольном этаже и коммерческими помещениями на первых этажах.
Двор «Речного» квартала. Зона отдыха у воды «На безымянном берегу» с игровыми элементами, 7+
В рамках развития инфраструктуры предусмотрено строительство соседского фитнес-центра нового формата «у дома», рассчитанного на одновременное пребывание до 40 человек, частного детского сада на 50 мест, размещенного в одном из павильонов, а также муниципального детского сада на 270 мест (ввод в эксплуатацию – 2030 год), реализуемого в рамках программы КРТ. Реализация проекта ведется в две очереди: сдача первой запланирована на конец 2027 года, второй этап – на IV квартал 2028 года.
- 28 382 м2 – территория участка
- 220 м – до Енисея
- 768 квартир в двух очередях строительства
- 150 м – до школы №158 «Грани»
- 369 машино-мест в подземном паркинге
- 315 м – длина искусственной реки
- 293 кладовых в цоколе
- 452 м2 – площадь фитнес-центра во дворе
- 2 детских сада – на 50 мест в частном ДОУ во дворе и 270 мест в муниципальном к 2030 г.
В шаговой доступности от «Речного квартала» – школа № 158, а к 2030 г. ГСК АРБАН построит муниципальный детский сад
«Прибрежный» квартал: срок сдачи 2030
Главное преимущество нового квартала «Прибрежный» – редкая возможность иметь непосредственный доступ к Енисею. Здесь будет создана благоустроенная набережная протяженностью 500 метров, которая станет открытым общественным пространством – доступным не только для жителей квартала, но и для всех горожан. Квартал будет возводиться в едином стиле и концепции лофт-района ПОРТОВЫЙ. В настоящее время проект находится на стадии проектирования, завершение строительства запланировано на 2030 год.
Частный детский сад во дворе с зоной для прогулок на кровле
Для семей: пространство для взросления
«Речной квартал» ориентирован на семейную аудиторию. Общеобразовательная школа № 158 находится буквально в паре минут ходьбы, а вся необходимая детская инфраструктура интегрирована в сам проект и формируется в шаговой доступности. В I очереди строительства представлен широкий выбор семейных планировок: 3‑4-комнатные квартиры площадью от 71 до 96 м² от лаборатории планировок АРБАН – с мастер-спальнями, дополнительными санузлами, витражными эркерами, лондри и гардеробными.
Для молодых семей без детей предусмотрены 1‑2-комнатные квартиры до 68 м². Квартирография позволяет выбрать решение для любого этапа жизни – от первого жилья до просторной семейной квартиры. Все квартиры сдаются в фирменной «белой» отделке АРБАН.
Для инвестиций: лучший момент на старте продаж
Для тех, кто хочет сохранить и приумножить свои денежные средства, предусмотрены ликвидные 1‑2-комнатные квартиры площадью до 41 м². На этапе старта продаж действуют наиболее привлекательные ценовые условия приобретения. Близость к воде и формирование развитой инфраструктуры «Речного квартала» обеспечивают высокий потенциал спроса при последующей перепродаже или сдаче в аренду.
Стоимость квартир в новых кварталах начинается от 6,5 млн рублей.
Преимущества проекта
100% кирпич: внешние стены до 900 мм; все перегородки (межкомнатные и межквартирные) – кирпичные.
- Панорамные виды из большинства квартир на Енисей, горы и озёра.
- Высота потолков – от 2,7 до 3,3 м.
- Подземный паркинг и кладовые с доступом на лифте.
- Частный детский сад во дворе и близость общеобразовательной школы.
- Муниципальный детский сад на 270 мест будет построен к 2030 г.
- Фитнес-центр для жителей, рассчитанный на 40 посетителей.
- Дизайнерские входные группы с колясочными, общественным санузлом и консьержем.
- Витражные эркеры и французские балконы с корзинами для кондиционеров.
- Архитектурная подсветка фасадов и дворового пространства.
Умный дом и инженерные решения
В «Речном квартале» технологии становятся естественной частью комфорта. Система автоматически передает показания счетчиков, IP-домофония и бесключевой доступ позволяют управлять входом со смартфона.
Горизонтальная разводка отопления обеспечивает нужный микроклимат, а скоростные бесшумные лифты Meteor и сквозные подъезды делают перемещение по дому быстрым и удобным. Продуманные детали – от альпийских форточек в квартирах до бесконтактных датчиков выхода – формируют приватную и по-настоящему удобную среду, где всё работает на комфорт жителя без лишних усилий.
Скачать презентацию проекта можно по ссылке
Застройщик АО «СЗ «АРБАН».
Проектная декларация
на сайте наш.дом.рф
Реклама АО «СЗ «АРБАН»
ИНН: 7708658784
erid: 2VtzqwmQyuY