Новостройки Красноярска перестали дорожать

В феврале 2026 года рынок новостроек Красноярска продемонстри­ровал смену тренда: после январского увеличения медианая цена на квартиры перешла к стагнации. Стоимость квадратного метра в строящихся домах краевого центра снизилась на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем.

Цены на новые квартиры в Красноярске притормозили

Если в январе медианная цена составляла около 148 700 рублей (с учетом роста в 1,9%), то по итогам февраля она зафиксировалась на отметке 148 000 рублей.

Об этом говорят результаты анализа рынка, проведенного нейросетью Алиса AI компании Яндекс. При этом вместе с ценой «квадрата» уменьшилась и полная стоимость лота. Медианная цена квартиры в красноярских новостройках опустилась на 2,5%, достигнув 8,1 млн рублей. Эксперты связывают это с изменением структуры предложения: застройщики вывели на рынок больше компактного жилья, из-за чего медианная площадь реализуемых квартир сократилась до 55,6 квадратного метра.

Динамика в Красноярске оказалась частью общероссийской тенденции.

Анализ показал, что рынок новостроек в стране в целом вошел в фазу замедления: в среднем по крупным городам цена квадратного метра выросла всего на 0,5% (до 178 тыс. рублей), а в городах-миллионниках и вовсе остановилась (+0,3%, до 205 тыс. рублей).

В списке городов, где цены скорректировались вниз, Красноярск занял место рядом с Хабаровском (также минус 0,5%). Более заметное падение зафиксировано в других региональных центрах. Например, в Челябинске цены рухнули на 2,6% (до 164 тыс. рублей), в Санкт-Петербурге – на 1,9% (до 331 тыс. рублей), а в Саратове – на 1,6% (до 118 тыс. рублей). Отрицательная динамика также отмечена в Уфе, Новосибирске, Краснодаре и Волгограде.

Фото: ДЕЛА