Красноярцам для расширения жилья нужно копить меньше года

Яндекс представил Индекс расширения жилья, рассчитанный нейросетью «Алиса AI», который показывает, сколько среднемесячных зарплат нужно жителям разных регионов, чтобы переехать из однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Красноярцам потребуется копить меньше года – правда, если откладывать всю зарплату целиком.

Однушки и двушки в Красноярске находятся в одном ценовом сегменте

Красноярский край вошел в число лидеров рейтинга с минимальными значениями индекса – 9,8, приводит данные «Коммерсантъ». Это означает, что жителям региона для улучшения жилищных условий потребуется менее 10 среднемесячных зарплат. Для сравнения, в среднем по городам-миллионникам этот срок составляет 1 год и 3 месяца.

Эксперты связывают такой низкий показатель с особенностями местного рынка недвижимости. В Красноярском крае переход из «однушки» в «двушку» происходит внутри одного ценового сегмента – разница в стоимости между форматами относительно невелика, а цена квадратного метра в двухкомнатных квартирах сопоставима с однокомнатными. Аналогичная ситуация сложилась в Свердловской области (индекс 7,7), Башкортостане (8,8) и Челябинской области (9,7).

А вот жителям Краснодарского края на расширение жилплощади придется копить почти три года (индекс 35). В Москве доплата до двухкомнатной квартиры эквивалентна 51 зарплате (больше 4 лет), а в Санкт-Петербурге – 44 зарплатам (3 года и 8 месяцев). В курортных регионах высокий индекс объясняется концентрацией двухкомнатных квартир в престижных локациях и высокой стоимостью «квадрата».

Фото: ДЕЛА