Красноярск вошел в топ-5 городов по доступности новостроек

Красноярск стал одним из самых доступных для покупки новостроек городов-миллионников в январе 2026 года. Медианная стоимость квадратного метра в январе составила 149 тыс. рублей.

Согласно январскому анализу нейросети Алиса AI, основанному на данных тематического Поиска Яндекса по квартирам, Красноярск вошел в пятерку городов-миллионников с самой низкой стоимостью квадратного метра в новостройках.

В январе медианная цена «квадрата» на первичном рынке в 36 крупнейших городах России (с населением свыше 500 тыс. человек) выросла на 1,7% по сравнению с декабрем 2025 года, достигнув 178 тыс. рублей. Рост отмечен в 19 городах. В десяти цена стагнировала (изменение в пределах ±0,5%), а в семи – снизилась.

Среди городов-миллионников тенденция схожа: средняя стоимость также поднялась на 1,7%, составив 204 тыс. рублей за квадратный метр.

Место Красноярска

В красноярских новостройках медианная стоимость квадратного метра в январе составила 149 тыс. рублей, что на 1,9% выше, чем в декабре. Средняя полная стоимость квартиры достигла 8,3 млн рублей при медианной площади 57,2 кв. м. По доступности жилья в новостройках Красноярск занял пятую строчку среди городов-миллионников, уступив только Волгограду, Воронежу, Самаре и Уфе.

По оценке нейросети, январская ситуация на рынке во многом обусловлена сезонностью. В начале года покупательская активность смещается к самым ликвидным предложениям, а предложение временно сокращается: часть объявлений снята на каникулах, а новые проекты застройщики обычно запускают ближе к весне.

В результате в экспозиции растет доля более дорогих лотов, что и приводит к росту медианных показателей без признаков реального «перегрева» рынка.

Фото: ДЕЛА