С начала года в Красноярске интерес к квартирам на вторичном рынке вырос на 41%. Эксперты говорят, что это отложенный спрос, который в ближайшие месяцы может реализоваться – если возникнут благоприятные условия.
Вторичное жилье вдруг стало популярно
Исследование провели аналитики «Авито Недвижимость». Так, по итогам октября (по сравнению с началом года) в Красноярске предложение на вторичном рынке выросло на 19%. И, в частности, по однокомнатным – на 19%, по двухкомнатным – на 13%, по трехкомнатным – на 22%, по студиям – на 23%.
Спрос же в Красноярске на однокомнатные квартиры вырос на 19%, на двухкомнатные – на 35%, на трехкомнатные – на 22%, на студии – на 19%.
Средний квадрат в краевом центре во вторичной квартире сейчас стоит 118 тыс. рублей.
Что касается продаж, то по Красноярску аналитики данных не приводят. Однако сообщается, что за ноября в целом по стране они немного снизились, хоть и остаются на высоком уровне.
Также в России отмечается рост сделок с ипотекой – он увеличился на 5 процентных пунктов, достигнув доли в 29%. Эксперты объясняют это следствием снижения ключевой ставки и аккуратного оттока средств с депозитов с последующим перенаправлением их на первоначальный взнос или покупку жилья без использования ипотеки.
«Несмотря на небольшое снижение сделок в октябре к сентябрю, по активности пользователей можно наблюдать продолжающуюся активизацию рынка, что указывает на формирование отложенного спроса, который может реализоваться в ближайшие месяцы при благоприятных условиях. Стабильно высокие показатели количества сделок подтверждают, что рынок в целом адаптировался, но колебания от месяца к месяцу показывают, что устойчивый баланс пока не найден», – прокомментировал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Фото: ДЕЛА