Прокуратура потребовала возбудить уголовное дело из-за продажи мэрией Красноярска муниципальной земли на ул. Урицкого по заниженной цене в 2019 году, где после был возведен бизнес-центр «Тихий». Материалы переданы в следственный комитет.
На участке, который, по мнению прокуратуры, продали по заниженной цене, был построен бизнес-центр «Тихий»
В ходе прокурорской проверки было установлено, что городские власти заключили договор купли-продажи земельного участка на улице Урицкого с застройщиком без проведения торгов и по существенно заниженной цене.
Так, при кадастровой стоимости земли в 3 млн рублей она была продана всего за 551 тыс. рублей.
Основанием для такой льготной продажи послужило расположение на земле объекта недвижимости – подземного гаража-стоянки. Однако проверка показала, что факт нахождения постройки под землей юридически исключает возможность предоставления участка на льготных условиях. В действиях муниципалитета прокурор усмотрел признаки превышения должностных полномочий.
Участок на Урицкого за зданием департамента муниципального имущества, уточнили в прокуратуре, был продан физическому лицу: Андрею Тихонову
По результатам проверки прокуратура потребовала возбудить уголовные дела по статьям о мошенничестве и превышении должностных полномочий при распоряжении муниципальной собственностью.
Напомним, Бизнес-центр «Тихий» изначально задумывался как подземная парковка. Еще в 2016 году власти объявили торги на строительство двухэтажного паркинга на территории площадью 2,1 тыс. кв. метров. Однако застройщик – компания ФСК «Готика» (кстати, Андрей Тихонов является заместителем генерального директора управляющей компании СЗ ФСК «Готика») – решила значительно поменять проект.
И в 2022 году началась реконструкция подземной парковки в четырехэтажный бизнес-центр с общей площадью офисов 2628 кв. м. Здание, как сообщалось, будет включать в себя апарт-отель, ресторанный дворик и бар. Отель заработал в нем в этом году.
Строительство БЦ «Тихий» в 2024 году
Как отметили в прокуратуре, случай с участком на Урицкого – не первый пример нарушения в сфере земельных отношений, выявленный ведомством.
Ранее по материалам другой прокурорской проверки было возбуждено уголовное дело в отношении директора строительной компании ООО «Промэко», незаконно получившего участок под автостоянку на ул. Малиновского. В настоящее время следствие устанавливает причастность к этому преступлению должностного лица, выдавшего разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
«Фигурантами процессуальных проверок являются члены комиссии по подготовке проекта изменений в правила землепользования и застройки города Красноярска, призванной оптимизировать градостроительную политику краевого центра», – добавили в прокуратуре.
Фото: Росреестр, отель «Премьер», ДЕЛА