В Красноярске существенно снизили коэффициент интенсивности жилой застройки. Но для участков под КРТ все осталось по-прежнему.
Указанный коэффициент регулирует количество квадратных метров, которое можно построить на участке, и определяет необходимую обеспеченность инфраструктурой
Коэффициент интенсивности жилой застройки снизился с 1,3 до 0,5. Решение об этом принял красноярский горсовет.
Как поясняют в мэрии, показатель снизили для
недопущения чрезмерного увеличения нагрузки на существующие соцобъекты в микрорайонах сложившейся застройки.
То есть чтобы, например, не переполнялись школы и другие социальные учреждения.
При строительстве жилых домов с новым коэффициентом высотность и строительный объем становятся минимальными.
Новый показатель не действует при реконструкции жилых домов без увеличения жилой площади и в случае, если у застройщика имеется действующий градостроительный план или разрешение на строительство.
Для КРТ при этом сохраняется коэффициент интенсивности 1,9.
Это объясняют тем, что по договору застройщик обязуется возвести не только дома, но и необходимую инфраструктуру, включая образовательные учреждения, дороги, парковки, скверы, библиотеки, досуговые центры, необходимые сети и коммуникации.
Фото: ДЕЛА