Собственник ТРК «КомсоМОЛЛ» недавно подал в суд на департамент мэрии Красноярска. Компания хотела заключить договор на участок городской земли под парковку, но землю передали муниципальному «Татышев-парку». ДЕЛА получили комментарий у ТРК, пояснившего суть своих претензий.
Напомним, в своем иске ООО «ЭСТЕЙТ ПРОПЕРТИ» требует признать незаконными распоряжение департамента мунициапльного имущества и земельных отношений мэрии Красноярска о передаче участка в постоянное пользование «Татышев-парку» и отказ в заключении договора на размещение парковки. Также истец просит обязать департамент заключить этот договор.
ДЕЛА обратились за комментарием в «КомсоМОЛЛ» и получили следующие пояснения.
В соответствии с проектом строительства ТРК, спорный земельный участок входит в состав парковки для его посетителей.
До 2020 года этот участок – он занимает примерно четверть парковки – был в аренде у «КомсоМОЛЛа».
С момента открытия ТРК и до сих пор парковку для гостей, в том числе и этот участок, за свои средства обслуживает сам комплекс, заявили в «КомсоМОЛЛе». С 2021 года компания пытается снова оформить права на землю, но не получает одобрения от города.
Спорный участок земли отмечен желтым
В феврале 2024 года администрация «КомсоМОЛЛа» пошла в суд с требованием признать недействительным отказа департамента в предоставлении права размещения площадки для парковки посетителей ТРК. После этого в мэрии рассмотрели обращение ТРК и в мае запросили дополнительные документы.
«КомсоМОЛЛ» передал документы в июне, и, сообщают в ТРК,
получил от департамента ответ о скорой передаче прав на данный участок парковки комплексу.
Но уже в августе департамент отказал в заключении договора, так как землю передали в постоянное (бессрочное) пользование МАУ «Татышев-парк».
Так как «КомсоМОЛЛ» посчитал такую передачу участка незаконной, он подал в суд, а также готовит заявление в прокуратуру.
Пока иск оставлен без движения – до 8 ноября истцу нужно устранить замечания к документам.
Напомним, парковку у ТРК администрация «КомсоМОЛЛа» ранее хотела сделать частично платной. Посетители комплекса могли быть оставлять на ней машины бесплатно, а вот с сотрудников нескольких офисных зданий неподалеку, которые занимают места на парковке на весь рабочий день, собирались брать деньги. В комплексе поясняют, что автомобилей офисных работников на парковке очень много, и посетителям часто не хватает мест.
Если суд встанет на сторону мэрии, то спорный участок останется бесплатным для всех.
Фото: Яндекс карты, кадастровая карта