Красноярский застройщик требовал с дольщика доплату за внезапное увеличение площади квартиры

В Красноярске застройщик потребовал с дольщика доплату за дополнительные квадратные метры, о которых покупателю квартиры раньше известно не было. Эти «квадраты» появились из-за того, что стены дома сделали тоньше.

Застройщику не удалось в суде доказать свое право требовать с человека еще почти 200 тыс. рублей

Как рассказали в краевом Роспотребнадзоре, дольщик заключил договор с ООО «КрасИнженерПроект». Всю стоимость 2-комнатной квартиры в доме на ул. Матросова покупатель своевременно и вовремя оплатил.

Когда дом достроили, застройщик заявил: дольщик должен доплатить еще 192 500 рублей, так как в ходе строительства площадь квартиры увеличилась на 2,5 кв. метра.

При этом квартира стала незначительно больше за счет того, что толщину внутриквартирных стен уменьшили, заменив кирпич на пазогребневые плиты.

Добиться передачи оплаченной квартиры дольщику не удалось, поэтому он пошел в суд. Уже по решению суда покупатель получил свое жилье без незаконной доплаты.

Сейчас Роспотребнадзор решает вопрос  о судебной защите тех дольщиков, которые уже заплатили ООО «КрасИнженерПроект» деньги за увеличение квадратных метров жилья.

Как объяснили в ведомстве, застройщик в этой ситуации был не прав, так как не довел до потребителя при заключении договора достоверную информацию об общей площади квартиры, материале внутриквартирных стен, при этом несвоевременно внес в проектные документацию и декларацию сведения об изменении материала.

Также в договоре не был предусмотрен случай, который мог повлечь изменение цены из-за изменения общей площади объекта в связи с заменой материала стен.