Накануне в администрации Октябрьского района Красноярска состоялась очередная встреча с жителями Николаевки, чьи домовладения вошли в состав территории комплексного развития. На прием у рабочей группы, созданной по поручению главы города Владислава Логинова, пришли около 20 человек.
Большинство жителей на днях получили отчеты об оценке их недвижимого имущества и пришли, чтобы задать интересующие их вопросы. Те, кто согласен с результатами оценки, спрашивали, какие документы необходимо предоставить инвестору, чтобы получить возмещение.
Ранее, например, подобную сделку заключила с инвестором жительница Николаевки Любовь Дружинина. Их с мужем дом попал в первую очередь реализации КРТ. Дом семья уже покинула, получив за него выкупную стоимость. Приходить на консультации в администрацию района ей не пришлось.
«Была оценка, и нам насчитали маленькую сумму, а ведь помимо дома у нас 6 соток земли! Мы пошли в офис «Готики-Зенит» и даже удивились: нам сразу предложили сумму, которая нас устроила. Это было таким облегчением, что не нужно никаких судов, нервов», – рассказывает пенсионерка.
В основном собственники используют полученный выкуп за недвижимость в границах КРТ для приобретения взамен другого жилья. А поскольку цены на рынке недвижимости не стоят на месте, то люди стремятся подписать соглашение в короткие сроки.
Некоторые жители говорили на приеме о том, что присмотрели себе вариант для переселения и хотели бы, чтобы инвестор помог им с заключением сделки и переездом. Были и те, кого результаты оценки не устраивали. С ними инвестор договорился о встрече в офисе компании, чтобы проработать взаимовыгодные решения.
«У каждого своя ситуация. Кто-то живет большими семьями, где несколько поколений, соответственно они хотят разъезжаться. А кто-то согласен жить вместе, но им не хватает средств для покупки жилья. Жители подбирают варианты на рынке недвижимости, анализируют объявления. Но там, как мы знаем, много подводных камней. Поверьте, мы ориентируемся в теме намного лучше, чем люди, которые впервые сталкиваются с приобретением жилья. Поэтому всех приглашаем к себе, со всеми ведем диалог, помогаем», – рассказывает руководитель ООО СЗ «Готика-Зенит» Андрей Тихонов.
Взаимопонимания между собственниками и инвестором не всегда удается достичь сразу. Для сложных случаев как раз и создана рабочая группа, в которую входят специалисты администрации города и района, управления капитального строительства и депутаты.
Приемы жителей Николаевки ведутся еженедельно по средам, с 15:00. Записаться на них можно по номеру телефона: 222-34-99.
«С момента создания рабочей группы в августе 2023 года на приеме побывало более 260 жителей Николаевки. На текущий момент инвесторы выплатили возмещение 115 правообладателям. Часть соглашений заключалась как раз по результатам индивидуальных консультаций. В настоящее время ведется работа по заключению соглашений о выкупе объектов ещё с 70 гражданами», – рассказывает заместитель руководителя МКУ «Управление капитального строительства» Сергей Шадрин.