В Красноярске на продажу выставили известный долгострой на Красрабе, 29с за 350 млн рублей. Собственник предлагает новому владельцу сделать из него торговый центр.
Долгострой на Красрабе известен многим. Мэрия в свое время хотела его снести, но проиграла в суде
Как сказано в объявлении, площадь здания составляет 34 тыс. квадратов, земельного участка – 1,4 га. Под стройплощадку заведены все коммуникации, а также есть готовый проект под строительство торгового центра – и даже с разрешением на строительство.
У недостроя пять этажей, включая два цокольных, в которых предполагается парковка.
Вот так торговый центр выглядит на эскизах:
«Современный дизайн торгового центра. Большая зона разгрузки, удобный подъездной путь. Уникальное расположение - первая линия. Отличная транспортная доступность. Высокий пешеходный и автомобильный трафик», – перечислены в объявлении преимущества объекта.
ДЕЛА писали, что в 2016 году мэрия через суд требовала снести этот долгострой, но дело проиграла. Иск был подан против компании ООО «Диалектика» - администрация считала объект «самовольно выстроенным».
Как было указано в материалах дела, «Диалектика» купила объект в 2006 году, но тогда его площадь составляла около 13,4 тыс. кв.м. – то есть почти в три раза меньше. Здание было построено в 1989–1991 гг., следует из решения суда.
Впоследствии были зарегистрированы права на недострой и участок под ним. Однако, по документам 2012 года, площадь недостроя увеличилась, превысив 42,2 тыс. кв. м. И уже после – в марте 2013 г. – компания направила в департамент градостроительства заявление о выдаче разрешения на реконструкцию, но получила отказ ввиду отсутствия необходимых документов.