С 18 октября Сбербанк снизил процентные ставки по всей линейке жилищных кредитов на 0,5-1,5 процентных пункта. Об этом сегодня на брифинге сообщила заместитель управляющего Красноярским отделением ПАО Сбербанк Светлана Туровец.
Диапазон ставок на ипотеку составляет теперь от 11,25 до 16 процентов годовых.
11,25% – это минимальная ставка для молодых семей с тремя и более детьми. Для родителей в возрасте до 35 лет без детей или с одним-двумя детьми, – 11,5%.
По ипотеке с господдержкой предлагается фиксированная ставка – 11,4%.
Кредит на покупку жилья в новостройках так же можно взять в рамках акции с застройщиками, где минимальная ставка 12%. При этом первоначальный взнос снижен до 15%.
Минимальные ставки на приобретение готового, строящегося жилья и покупку загородной недвижимости теперь составляет 12% годовых, на строительство дома – 12,5%.
Процентные ставки зависят от первоначального взноса, срока кредитования и категории заемщика, а так же застраховал ли клиент свою жизнь и здоровье. Заместитель управляющего Светлана Туровец отметила, что спрос на ипотеку продолжает восстанавливаться.
– За 9 месяцев 2016 года банк выдал жителям Красноярского края кредитов на сумму 11 млрд. 333 миллиона рублей. Темп роста к аналогичному периоду 2015 года составляет 102%. 30 процентов в общем объеме кредитного портфеля занимает ипотека с господдержкой. По этой программе красноярцы взяли более 2000 кредитов на сумму около 3,5 млрд. рублей. Темп роста к аналогичному периоду прошлого года составил 122% по сумме и 112 – по количеству.
Руководитель розничного блока банка подчеркнула, что из 244 строящихся сейчас в Красноярске домов 229 объектов аккредитованы в Сбербанке, 47 из них возводится при финансовом участии банка.
Система аккредитации застройщиков, которая предусматривает строгий анализ деятельности компании, ее финансовой устойчивости и возводимого жилого объекта, дает покупателям большую уверенность в сделке. Кроме того, банк строго следит за тем, чтобы была застрахована ответственность застройщика перед дольщиками.
Взять ипотеку на квартиру в аккредитованных домах можно без поручителей или залога иного объекта недвижимости – достаточно регистрации договора долевого участия.
А так же приобрести квартиру на начальных этапах строительства, еще на этапе котлована, по более выгодной цене.
Светлана Туровец так же рассказала о новых сервисах, которые позволяют сэкономить время.
Клиентам Сбербанка доступен сервис – онлайн-кабинет ипотечного заемщика. Он позволяет в онлайн режиме мониторить процесс подготовки сделки, общаться в чате с персональным менеджером, дистанционно получать одобрение документов по объекту, а также подбирать аккредитованные новостройки и получать предложение услуг от официальных партнеров банка - агентств недвижимости. В самом ближайшем будущем банк запустит мобильную версию, и отслеживать сделку можно будет прямо со смартфона.
Еще один сервис – электронная регистрация недвижимости без посещения Росреестра. Сотрудник банка сам подготовит всю документацию и направит в электронном виде в Росреестр. Клиенту нужно будет только оплатить госпошлину за регистрацию. Документ, подтверждающий право собственности, он получит на электронную почту.
Сбербанк так же реализовал возможность досрочного погашения кредитов и формирования графиков платежей в системе «Сбербанк Онлайн». Интернет-банк так же позволяет клиентам самостоятельно оформить/продлить полис страхования недвижимости имущества (ипотеки) за несколько минут. Страховой полис будет сформирован компанией «Сбербанк Страхование» и направлен на электронный адрес клиента.