Красноярский краевой суд обязал компанию «Культбытстрой» выплатить владельцу квартиры в мкрн Утиный плес более 160 тыс. руб. за строительные дефекты.
Как сообщили в пресс-службе ведомства, житель Свердловского района, купивший 2-комнатную квартиру на последнем этаже 10-этажки в мкрн Утиный плес, обнаружил, что
в спальне имеются сквозные трещины, а в другой комнате и на кухне промерзают стены и потолок.
«С просьбой устранить недостатки мужчина дважды обращался к застройщику, но его письменные заявления остались без ответа. Согласно представленному истцом экспертному заключению, стоимость устранения строительных дефектов составила 110,6 тыс. рублей», – рассказали в ведомстве.
Квартира на десятом этаже оказалась с дефектами
Тогда собственник обратился в Свердловский районный суд, который отказал в иске, поскольку квартира была куплена истцом не у застройщика, фирмы «Культбытстрой», а у прежней владелицы, которая в свою очередь получила ее по договору социального найма и затем приватизировала.
Мужчина обжаловал это решение, и краевой суд установил, что отсутствие договорных отношений с застройщиком не может быть основанием для отказа в иске, тем более что на квартиру имеется 5-летняя гарантия.
В итоге с ЗАО Фирма «Культбытстрой» было взыскано 110,6 тыс. руб. убытков, 5 тыс. компенсации морального вреда и 57,8 тыс. руб. штрафа, а также госпошлина.