В администрации Красноярска заявили, что не могут повлиять на величину аренды, которую бизнесмены платят в бюджет за парк «Троя». По словам чиновников, они лишь рассчитывают плату, а цифры для этого им устанавливает горсовет и правительство края.
Так дешево землю на Свободном оценила не мэрия,
а «независимый оценщик»
Напомним, что в ходе вчерашней сессии горсовета перед мэрией был поставлен вопрос о подозрительно низкой плате за аренду парка «Троя» на пр. Свободный. По данным депутата Артема Бадюкова, предприниматели платят за муниципальную землю, площадью более 12 га, около 27 руб. в месяц. При этом другие крупные парки — центральный и им. Гагарина — платят в десятки тысяч раз больше (см. подр. Красноярскую мэрию упрекнули в коррупции из-за парка «Троя»).
В администрации депутатские цифры подтвердили: действительно, арендатор парка «Троя» платит в год 321 руб., тогда как за центральный парк — 4,83 млн руб., парк им. Гагарина — 3,27 млн.
Причем, как уверяют чиновники, они не устанавливают, а лишь рассчитывают плату, величина которой напрямую зависит от решений горсовета и правительства края.
В частности, городской парламент утверждает коэффициент, исходя из вида использования участка. Для парков в Красноярске он составляет — 0,015.
«Это коэффициент применяется ко всем трем паркам, — пояснила и.о. руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений Светлана Катцина. — Разница в арендной плате определяется их кадастровой стоимостью. Для земельного участка парка «Троя» она составляет 21,46 тыс. руб., а вот у парка им. Гагарина 219 млн. Естественно это и дает разную арендную плату».
В департаменте пояснили, что кадастровую стоимость земельных участков устанавливает правительство края на основании независимой оценки.
«Они заказывают оценку у организации, которую выбирают на торгах. Оценочная организация — «Институт оценки собственности» — раз в пять лет проводит оценку земель на территории края и вносит эти данные в базу государственной кадастровой палаты. Департамент муниципального имущества, когда проводит расчет арендной платы, берет сведения. Мы умножаем стоимость на коэффициент, утверждаемый городским советом, и таким образом получается размер арендной платы», — объяснила Катцина.