Октябрьский районный суд обязал собственников 2-комнатной квартиры на ул. Курчатова, переоборудованной под три гостинки, вернуть жилье в прежнее состояние.
По сообщению пресс-службы краевого суда, с иском обратился представитель департамента городского хозяйства мэрии, требуя от трех владельцев жилья привести самовольно перепланированную квартиру в прежнее состояние.
Ранее двухкомнатная квартира была перепланирована в три комнаты гостиничного типа с изолированными санузлами: третье помещение было образовано за счет кухни.
Квартира была незаконно перепланирована под гостинки
Собственники жилья, имея почти равные доли в праве собственности, не являются родственниками.
Суд установил, что общего собрания жильцов для получения разрешения на дополнительное подключение коммуникаций не проводилось, а расположение комнаты в кухне противоречит СНиП.
Соседи, выступавшие в качестве свидетелей, отметили, что из-за устройства санузлов в каждой комнате общедомовая система вентиляции не справляется с повышенной нагрузкой и запахи из канализационной сети поступают в квартиры, расположенные выше.
Суд возложил на собственников обязанность устранить последствия самовольной перепланировки.
Один из них обжаловал судебное решение, ссылаясь на то, что приобрел уже переоборудованное под гостинку жилье. Однако краевой суд не нашел основания для отмены решения суда первой инстанции, указав, что ответчик как собственник доли обязан устранить нарушения прав других собственников жилья в многоквартирном доме, и обозначил срок исполнения до 1 марта 2014 г.
Собственник еще раз обжаловал решение суда в кассационном порядке, но 24 января 2014 г. краевой суд отказал в передаче жалобы для рассмотрения в кассационной инстанции.