статья

6 проектов-локомотивов региональной экономики

Журнал «Деловой Квартал» КрасноярскОсенью новый губернатор Красноярского края Лев Кузнецов расставил приоритеты в развитии региона. Основой экономики были и остаются крупные инвестиционные проекты, большая часть из них — по добыче и промышленной переработке природных ресурсов. Практически все крупные инвестпроекты предполагают государственно-частное партнёр­ство. «Деловой квартал» выделил шесть проектов-локомотивов региональной экономики.

1. Энергетика

Нижнее Приангарье осваивают около 200 местных компаний

Нижнее Приангарье — один из первых российских региональных частно-государственных проектов, который признала федерация и дала «добро» на его софинансирование. Утвержденная на текущий момент стоимость проекта — 273,7 млрд руб.

Как сообщили в правительстве края, сейчас завершаются работы по строительству энергетической и транспортной инфраструктуры этого проекта. На 70% выполнено строительство первого пускового комплекса железнодорожной линии Карабула —

Ярки, построено и реконструировано около 135 км автодороги Канск — Кодинск. Смонтировано 16 из 17 опор моста через Ангару.

Первый пусковой комплекс схемы выдачи мощности Богучанской ГЭС, обеспечивающий ввод в эксплуатацию первых трех гидроагрегатов ГЭС мощностью 540 МВт, рассчи­тывают сдать в эксплуатацию до конца этого года. Пуск первых трех агрегатов Богучанской ГЭС запланирован на декабрь 2011 года. Степень готовности объекта на начало ноября текущего года такова: земельно-скальные работы на станции выполнены на 90%, укладка монолитного и монтаж сборного железобетона — на 80%, укладка асфальтобетона — на 88%.

Осенью этого года «Внешэкономбанк» одобрил предоставление кредитов для реали­зации проекта БЭМО на общую сумму 50 млрд руб., что вселяет надежду в то, что строительство БоГЭС все же будет доведено до конца в обозримые сроки.

По данным правительства края, сейчас в освоении Нижнего Приангарья участвуют около 200 местных компаний.

2. Нефтедобыча

5% российской нефти будут добывать на Ванкоре

Компания «Роснефть» продолжит качать нефть на Ванкорском нефтегазовом месторож­дении, расположенном в Туруханском районе. Месторождение было введено в промыш­ленную эксплуатацию в августе 2009 года, в третьей декаде ноября 2010 года из недр Ванкора извлечена 15-миллионная с начала добычи тонна нефти. Запасы месторождения оцениваются в 522 млн т.

По информации компании «Ванкорнефть», ожидается, что по итогам этого года на Ванкоре будет добыто 12,7 млн т. Согласно действующим в настоящее время планам освоения месторождения, в 2014 году «Ванкорнефть» должна выйти на проектную добычу в 25,5 млн т, что составит почти 5% от общего объема годовой нефтедобычи в России.

«Ванкорнефть» уже вошла в число крупнейших налогоплательщиков края. Какие налоги получит регион от компании в следующем году, сказать сложно. Многое будет зависеть от размера пошлины на нефть. На первые 4 месяца 2011 года льготная пошлина на восточно-сибирскую нефть сохраняется, что будет дальше — пока вопрос.

3. Лесозаготовки

Лесная отрасль берет курс на переработку

Еще один двигатель краевой экономики — лес. Красноярский край занимает второе место среди лесных регионов России (после Иркутской области) и владеет 12% рос­сийских запасов леса. Ежегодный объем лесозаготовок в крае составляет порядка 12 млн кубометров.

Как рассказали в правительстве региона, курс в крае взят на лесопереработку. За последние четыре года в регионе были запущены восемь новых лесоперерабаты­вающих производств. На данный момент реализуются восемь крупных инвестиционных проектов в лесопромышленном комплексе. Все они включены в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов Министерства промышленности и торговли РФ.

Среди них лесохимический комплекс «Ангара Пейпа», «Енисейский фанерный комбинат», лесоперерабатывающий комплекс в Богучанском районе, организация плитного производства в Минусинском районе, строительство мебельной фабрики компанией «Мекран» в Красноярске и др.

Рынки сбыта продукции разрабатываемых проектов — в основном внешние. В крае главными потребителями продукции инвесторы лесоперерабатывающих производств видят строительную отрасль — для нужд деревянного домостроения, и мебельную. Общая инвестиционная емкость крупных проектов в лесной отрасли края оценивается примерно в 125 млрд руб.

4. Транспорт

Дорога Кызыл — Курагино расшевелит юг края

В начале 2011 года краевая власть рассчитывает получить заключение государственной экспертизы по строительству железнодорожной линии Кызыл — Курагино.

Этот частно-государственный инвестиционный проект предполагает строительство 412 км железнодорожной линии на территории Красноярского края и Республики Тыва, в том числе на территории Красноярского края — 299 км. А также строительство Элегестского угледобывающего комплекса мощностью 15 млн т. в год.

Проектируемая железнодорожная линия пройдет по трем районам края: Курагинскому, Каратузскому, Ермаковскому. На железной дороге предполагается построить 7 станций, 12 разъездов, 830 искусственных сооружений, в том числе 180 мостов, а также 7 тон­нелей. В Красноярском крае на стадии строительства планируется задействовать около 15 тыс. рабочих, на период эксплуатации — около 3 тыс. специалистов РЖД.

Стоимость инвестиционного проекта «Строительство железнодорожной линии Кызыл — Курагино» оценивается в 98,4 млрд руб.

5. Транспорт

Аэропорт Емельяново будут реанимировать

Не теряет веру правительство Красноярского края и в потенциал аэропорта Емельяново. Его по-прежнему видят как региональный внутрироссийский хаб с перспективой реали­зации проекта создания международного авиатранспортного узла. В настоящее время немецкая компания «Хохтиф» ведет подготовку бизнес-плана развития аэропорта до 2030 года. В 2011 году немцы должны дать оценку существующей инфраструктуры аэропорта и предложить меры по его развитию, в том числе реконструкции сооружений и строительству новых объектов.

6. Туризм

«Ергаки» рассчитывают на 350 тысяч туристов в год

Край не теряет надежду зарабатывать и на въездном туризме. Одним из главных инвестиционных проектов в этой сфере является природный заповедник «Ергаки». На данный момент подготовлена схема территориального планирования этого запо­ведника, согласно которой к 2030 году единовременная емкость парка составит 4220 туристов плюс 900 человек обслуживающего персонала. То есть в год планируется принимать 300–350 тыс. человек.

Как рассказали в пресс-службе правительства края, сейчас в парке выделены четыре зоны, две из которых — хозяйственная и туристско-рекреационная — доступны турис­там. В хозяйственной в будущем должны быть построены гостиницы, турбазы, ресто­раны, пункты проката инвентаря, парковки и т. д.

За последние 3 года там уже построено восемь турбаз. Ведется строительство центра подготовки и реабилитации спасателей МЧС и визит-центра. Разработан проект сер­висного центра. Проектируется альпинистско-туристический лагерь, по сути это трех­звездочный отель на 200 человек для туристов, альпинистов, спортсменов. В «Ергаках» планируется построить федеральный тренировочный центр для подготовки спортсменов-олимпийцев.

Сейчас государство вкладывает серьезные средства в создание инженерной инфра­структуры (электросетей, сетей водоснабжения) заповедника. Это, по мнению власти, привлечет к проекту частных инвесторов, желающих построить там отели, горнолыжные комплексы, кемпинги, кафе и т. п.

В этом году было публично озвучено, что государство готово вложить в «Ергаки» около 7 млрд руб., инвестиции бизнеса в проект по приблизительным оценкам — около 3 млрд рублей.

Ждём сдержанного роста

В конце 2010 г. фраза «пройдено дно кризиса» уже не звучит с вопросительной интонацией. Красноярские бизнесмены уверены — худшее позади. Однако и «эконо­мических рывков» пока никто не ждет. Эксперты не сомневаются, в 2011 г. рынок станет расти и рост будет сдержанным.

Стоимость национальной валюты и сырья

Татьяна Зеленская, заместитель главы города, руководитель департамента экономики администрации г. Красноярска:

В планах на 2011 г. администрация города Красноярска придерживается прогнозов Министерства экономики и регионального развития Российской Федерации. В соответствии со «сценарными» условиями развития России на 2011 г. курс доллара США оценивается в пределах 30,3-31,4 руб. в зависимости от вариантов развития. Как оптимистичный сценарий рассматривается показатель 30,5 руб. Мировая цена нефти марки Urals оценивается в пределах 68-81 долл./бар., при оптимистичном варианте — на уровне 75 долл./бар.

Евгений Никитин, управляющий директор «РУСАЛ Красноярск»:

Уже в этом году мы отметили оживление как российского алюминиевого рынка, так и мирового. Возросла экономическая активность в Германии, Южной Америке и Азии, достигли исторического максимума премии на спотовом рынке алюминия, в том числе за счет превращения Китая в нетто-импортера алюминия. В 2010 г. мировой спрос на алюминий увеличился на 25% по сравнению с уровнем 2009 г. В совокупности эти факторы говорят о динамичном развитии алюминиевого рынка и в будущем году. И, соответственно, открывают хорошие перспективы перед его производителями.

По прогнозу РУСАЛа, потребление алюминия в России и странах СНГ в следующем году возрастет в целом на 22% за счет дальнейшего развития машиностроения, строительной индустрии, упаковочной промышленности.

Мы на КрАЗе планируем увеличить долю продукции с добавленной стоимостью, и в первую очередь сплавов. В целях улучшения качества продукции и увеличения производительности литейных машин по выпуску баночных и колесных сплавов на заводе запущен специальный проект. Наша задача в ближайшие годы — довести выпуск продукции с добавленной стоимостью до уровня 44% от общего объема алюминия.

Андрей Коржубаев, д-р экономических наук, зав. отделом Института экономики и организации промышленного производства СО РАН:

Анализ факторов, влияющих на соотношение спроса и предложения и, соответ­ственно, определяющих цену нефти, дает право сделать благоприятный для производителей прогноз. Конъюнктура рынка будет на отметке $70–90 за баррель по маркерному сорту Brent с возможными краткосрочными колебаниями в диапа­зоне $60–110 за барр. И сохранится она примерно до 2015 г.

Это связано с инерционностью технологических систем нефтепотребления, которые сейчас используются в развитых странах и продолжают массово вне­дряться в АТР, Южной Америке, Ближнем Востоке. Поддержку рынку будут оказывать слабеющий доллар при продолжении его активной эмиссии, мероприятия ОПЕК, дальнейшее падение добычи в Северном море, на континентальных месторождениях США и в Западной Сибири, продолжающийся рост спроса со стороны АТР, прежде всего Китая, Индии и Индонезии.

Кредитные ставки

Дмитрий Маевский, руководитель красноярского филиала «Восточного экспресс банка»:

По моим оценкам, в 2011 г. не стоит ожидать снижения процентных ставок по кредитам. Деньги по-прежнему остаются «дорогими», риски — выше среднего. Многие предприятия до сих пор в минусе после экономической нестабильности, а те, которые показывают положительную динамику, не покрыли совокупные убытки и только недавно стали выходить из экономического «пике». Соответ­ственно, и уровень безработицы в стране стремительно не снижается.

Без учета федеральных банков в розничном секторе ставки по потребительским кредитам будут в зависимости от суммы от 18 до 28%, по автокредитованию — 17–20%, по ипотеке — 10–13%. Незначительное снижение ставок, на 1–2%, может произойти в случае ужесточения конкуренции на рынке. И, возможно, по ипотечным и автокредитам: государство стимулирует эти направления различными програм­мами. Ставки по кредитам для малого и среднего бизнеса ожидаются в среднем 18–22%.

С уверенностью могу сказать, что в 2011 г. будет происходить снижение ставок по вкладам. Во многих банках сейчас наблюдается избыточная ликвидность, поэтому им просто не выгодно привлекать дорогостоящие ресурсы с внутреннего рынка. Думаю, что в течение года ставки по депозитам будут постепенно сни­жаться в среднем до уровня 7–8% без учета федеральных банков.

Виталий Чумаков, руководитель красноярского филиала банка ВТБ 24:

Основным трендом конца 2010 г. будет больший рост кредитной активности населения и некоторое снижение активности по депозитам. Ситуация с розницей в целом по банковской системе будет несколько лучше, чем в корпоративном секторе. С ростом инфляции к концу года говорить о дальнейшем снижении ставок и по кредитам, и по депозитам не стоит — они если и будут снижаться, то незначи­тельно. Доля просроченной задолженности в кредитных портфелях банков, скорее всего, расти не будет, доля «плохих» долгов начнет падать.

В 2011 г. банковская система будет расти быстрее, чем вся экономика. Плюсом для развития рынка кредитования, в частности, является решение государства о пролонгации действия государственных программ по автокредитованию и ипо­теке. Кредитные портфели банков по потребительским кредитам, ипотеке и авто­кредитованию будут расти. По депозитам же будет наблюдаться замедление темпов роста. Динамика роста по депозитам сравняется с динамикой роста по кредитам — на уровне 19–20% по итогам 2011 г.

Цены на недвижимость

Александр Коропачинский, генеральный директор девелоперской группы «СМ.сити»

Мы ожидаем, что в первом полугодии 2011 г. на красноярском рынке недвижимости сохранится динамика, которая наблюдалась в течение текущего года, когда рост цен был сопоставим с уровнем инфляции. Во второй половине 2011 г. высока вероятность ускорения темпов роста цен. При этом значительного скачка цен, который наблюдался в 2007 г., мы не ожидаем.

На изменение стоимости жилья будет влиять несколько факторов. Во-первых, это снижение объема предложения. Среднегодовой объем спроса на новостройки, который мы наблюдали за последние два года, составил 470 тыс. кв. м. По нашим оценкам, в текущем году сдано больше 500 тыс. кв. м, а вот в следующие два года будет сдаваться по 400–450 тыс. кв. м. Средний срок строительства около двух лет, поэтому объекты, которые могут быть сданы в следующие два года, должны уже строиться.

Поскольку в 2009 г. в связи с кризисом новых объектов закладывалось значи­тельно меньше, то объем ввода жилья в 2011 г. будет ниже, чем в 2010-м. Если же говорить о последующих годах, то, вероятнее всего, объемы ввода жилья будут ограничены платежеспособным спросом. Явных факторов, свидетель­ствующих о существенном росте спроса на жилую недвижимость, мы не видим и, соответ­ственно, увеличения темпов роста строительства не ожидаем.

Во-вторых, на ценах на жилье скажется рост себестоимости строительства. Официально прогнозируется, что рост инфляции составит около 8%, при этом стоимость на отдельные строительные материалы уже значительно превысила показатели инфляции.

Мамед Абасов, генеральный директор компании «Монолитхолдинг»

В настоящее время очевидно оживление на рынке жилой недвижимости и можно смело говорить о продолжении этого тренда в 2011 г. Ответить на вопрос, насколько сильным будет это оживление, в настоящее время сложно. Более точно об этом можно будет говорить весной 2011 г. Можно предположить два сценария развития рынка — стабильного роста и бурного роста.

Для стабильного роста будет характерно дальнейшее увеличение ликвидности жилья и умеренный рост цен в течение года в пределах 40–42 тыс. руб. за кв. м. В условиях бурного роста на рынке к осени 2011 г. можно ожидать ажиотажного спроса и роста цен до уровня 45–50 тыс. руб. за кв. м. В случае активизации рынка весной 2011 г. сценарий бурного роста весьма вероятен.

Основные «драйверы» изменения цен и ситуации на рынке в целом есть как на стороне спроса, так и на стороне предложения. Относительно спроса можно говорить о росте ипотечного кредитования, причем в перспективе возможно как снижение процентных ставок, так и уменьшение требований к заемщикам (в т. ч. снижение первоначального взноса), а также увеличение количества банков на ипотечном рынке.

Дополнительными факторами роста спроса можно считать появление у потре­бителей «уверенности в завтрашнем дне» в связи с окончанием кризиса, а также уменьшение опасений по поводу финансового состояния застройщиков. Наиболее неопределенный фактор роста — спрос на недвижимость как на объект инвести­ций. В случае сильного роста цен данный фактор может вновь проявить себя и существенно повлиять на ситуацию на рынке.

Андрей Тимошенко, генеральный директор ГК «Исток» (проект «Новалэнд»)

Поведение рынка в сфере малоэтажного строительства в последнее время очень изменчиво. Учитывая это, можно предположить несколько вариантов развития ценовой политики. В поселках, где застройщиками являются частные компании, предсказать стоимость жилья в будущем году непросто, так как они находятся во власти экономических колебаний строительного рынка, экономики страны в целом. В проектах, которые реализуются при частно-государственном партнерстве, стоимость жилья можно регулировать и удерживать за счет бюджетного софинансирования.

Татьяна Соболева, Наталья ПОВОЛЬНОВА
Журнал «Деловой квартал — Красноярск»

© ДЕЛА.ru

 

новости

Для пассажирских перевозок по Енисею заказали новые суда

Для пассажирских перевозок по Енисею заказали новые судаКрасноярский край заказал услуги финансового лизинга для приобретения двух речных судов, которые будут перевозить пассажиров по Енисею. Покупка обойдется в почти 8,8 млрд рублей.

 
Dела.ru

Сайт Красноярска
деловые новости

© ООО «Дела.ру»