статья /бизнес /общество

«Сибиряк» не торопится выкупать земли Красноярского завода комбайнов

Красноярский завод комбайнов судится с «Сибиряком» из‑за обширного участка площадью 353 тыс. кв. м на нижней террасе площадки предприятия, у Енисея. По договору строители должны были выкупить его у завода еще год назад, однако до сих пор не сделали этого.

Комбайновый завод

Материалы по иску ООО «ПО «Красноярский завод комбайнов» к ООО «Управляющая компания «Сибиряк» опубликованы на сайте краевого Арбитражного суда.

Истец требует от ООО «УСК «Сибиряк» исполнить обязательство по договору купли-продажи земельного участка, заключенному более года назад, в конце февраля 2017 года.
Документ подразумевает, что строители должны принять от ОАО «ПО «КЗК» по акту приема-передачи земельный участок общей площадью 353 тыс. кв. м. вместе с расположенными на нем объектами недвижимости, предварительно открыв во «Внешэкономбанке» аккредитив на сумму аванса по договору в размере 925 млн руб.

Речь идет об обширном участке на нижней террасе площадки завода, вытянувшемся вдоль набережной Енисея.

В публичной кадастровой карте указано, что эта земля предназначена для размещения промышленных объектов, хотя в генплане она уже переведена в зону многоэтажной жилой застройки.

Ранее, в 2016 году, «Сибиряк» уже презентовал разработанную совместно с «Проект Девелопментом» концепцию застройки этого участка жилыми высотками.

См. подр. «Комбайновый завод «перепашут» под жилье»

Многоэтажная застройка фигурировала и в проекте планировки и межевания этой территории, публиковавшемся в конце прошлого года.

История с выкупом «Сибиряком» земель КЗК тянется уже 2 года. В 2016 году строительная компания, принадлежащая депутату горсовета Владимиру Егорову, потребовала признать ПО «Красноярский завод комбайнов» банкротом, заявив сумму требований к заводу на сумму 582 млн руб.

Кроме того, в списке кредиторов, выдвинувших свои финансовые требования, числились «РосАгроЛизинг», налоговая служба и прочие организации. Фигурировал в списке и «Внешэкономбанк» с требованиями
в объеме 73,7 млрд руб.

В итоге в феврале 2017 года «Сибиряк» решил заключить с заводом мировое соглашение, по условиям которого КЗК обязывался передать застройщику в собственность земли предприятия площадью 192 тыс. кв. м (участок на верхней террасе, где сейчас активно идет снос цехов завода), оцененные в 582 млн руб., – то есть ровно на сумму требований «Сибиряка».

Для удовлетворения требований остальных кредиторов планировалось пустить в ход деньги, вырученные от продажи «Сибиряку» еще двух земельных участков площадью в 112 и 353 тыс. кв. м и зданий на них. Стоимость этих активов тогда не называлась.

Сейчас вокруг одного из них как раз и идет судебное разбирательство, поскольку «Сибиряк», очевидно, гасить долги завода перед «Внешэкономбанком» не спешит.

Действительно, торопиться компании некуда – пока она осваивает сразу несколько крупных проектов, связанных с проведением в Красноярске Универсиады. В частности, строит новую магистраль в створе ул. Волочаевской. Ранее в компании неоднократно заявляли, что горизонт освоения площадки комбайнового завода – это 15–20 лет.

Рассматривать иск завода к строителям в суде в следующий раз будут 9 апреля.

© ДЕЛА.ru

 

ещё по теме на Dela.ru

«Красстрой» возвращает отозванное

«Красстрой» возвращает отозванноеЗастройщик из ГК «Крас­строй» через суд пытается вернуть разрешение на строительство …

Ул. Ладо Кецховели уплотнят новыми жилыми высотками

Ул. Ладо Кецховели уплотнят новыми жилыми высоткамиМэрия за последние месяцы выдала сразу несколько разрешений на строительство новых жилых...

новости

«Красстрой» возвращает отозванное

«Красстрой» возвращает отозванноеЗастройщик из ГК «Крас­строй» через суд пытается вернуть разрешение на строительство …

Ул. Ладо Кецховели уплотнят новыми жилыми высотками

Ул. Ладо Кецховели уплотнят новыми жилыми высоткамиМэрия за последние месяцы выдала сразу несколько разрешений на строительство новых жилых...

 
Dела.ru

Сайт Красноярска
деловые новости

© ООО «Дела.ру»