В Красноярске стартовали публичные слушания по проекту планировки и межевания сразу нескольких районов, в том числе центральной части города.
На сайте мэрии уже опубликованы документы, из которых следует, что набережную в районе Стрелки все-таки готовятся застроить новыми торгово-офисными комплексами. Кроме того, в планах приведена детальная схема освоения территории Комбайнового завода и частного сектора вдоль Качи.
По информации на сайте мэрии, слушания по этому вопросу стартовали 14 ноября и продлятся в течение одного месяца. Воплощать проект планировки в жизнь планируют в 3 очереди: с 2018 по 2020 годы, с 2020 по 2028 и с 2029 по 2033-й.
ДЕЛА.ru изучили проект планировки и межевания центра и обнаружили, что на набережной планируется хорошенько уплотнить застройку.
Из размещенных на сайте мэрии чертежей следует, что рядом с комплексом из Кафедрального собора и малого храма на Стрелке, решение о строительстве которых было принято ранее, по другую сторону Вантового моста планируется построить «комплекс делового, общественного и коммерческого назначения» площадью 1492 кв. м. Сроки строительства: 2029‑2033 годы.
Далее, уже за Качей, с 2020 по 2022 годы, согласно задумке проектировщиков, появится еще два аналогичных комплекса на 5,1 тыс. и 0,5 тыс. кв. м. Кроме того, один такой комплекс на 3,9 тыс. кв. м запроектирован чуть дальше вдоль берега в направлении ТЦ «КомсоМОЛЛ».
Отметим, на публичной кадастровой карте участок в 9,1 тыс. кв. м на левом берегу Качи у места слияния с Енисеем отведен под размещение «комплекса административно-деловых зданий».
Помимо набережной, в проекте, вынесенном на слушания, приводится детальная планировка нового микрорайона, который планируется возвести на месте Комбайнового завода.
Судя по ней, на площадях закрытого предприятия вырастут кварталы многоэтажек, срок реализации проекта – 2029–2032 гг.
Проект комплекса из трех жилых домов вдоль улицы Бограда на отрезке от Деповской до Профсоюзов на 23,7 тыс. кв. м планируют реализовать
в 2023–2025 гг., а жилой квартал вдоль Бограда на отрезке от Профсоюзов до Робеспьера на 85 тыс. кв. м – в 2026–2028 годах.
Благоустроенных островов в русле Енисея, которые, по замыслу проектировщиков, должны были стать «фишкой микрорайона», в проекте не видно. Ранее сообщалось, что компания «Сибиряк» намерена полностью застроить площадку КЗК за 15–20 лет.
Кроме того, в проекте планировки обращает на себя внимание новая многоуровневая развязка на пересечении ул. Вейнбаума и Коммунистической.
На другом берегу Качи участок, ограниченный ул. Республики, Вейнбаума, Брянской, Обороны, отдан под общественно-деловую застройку и спортивные объекты. Под офис планируется пустить и квартал в границах Республики, Лебедевой, Обороны и Диктатуры. Впрочем, горизонт реализации проекта – 2029–2033 годы, так что деревянным халупам, которые стоят там сейчас, еще долго ничего не будет угрожать.
Помимо этого, в документации о слушаниях упоминаются пешеходный мост через ул. Карла Маркса, еще один через ул. Республики, а также подземный переход от Привокзальной площади.
Открытое обсуждение проекта, вынесенного на публичные слушания, состоится 28 ноября в 18 часов в ГорДК на пр. Свободном. Письменные замечания по проекту до 5 декабря принимают в мэрии.