Против точечной застройки приняли меры в Красноярске

В Красноярске на сессии горсовета депутаты поддержали проекты изменений в Правила землепользования и застройки города, которые предусматривают уменьшение коэффициента интенсивности жилой застройки.

«Поправка коснулась параметра, который влияет на то, сколько квадратных метров можно построить на отдельно взятом участке», – пояснил мэр Владислав Логинов.

Теперь в Красноярске коэффициент для территориальных зон общественно-деловой и жилой застройки уменьшен с 1,7 до 1,3. Власти считают, что эта мера сдержит точечную застройку и не даст ухудшать ситуацию с дефицитом социальной инфраструктуры и общественных мест в уже существующих микрорайонах.

Исключение делается для КРТ, где коэффициент интенсивности застройки составит 1,9. Однако там при проектировании застройщики обязаны учитывать наличие школ, детсадов и спортивных объектов. Кроме того, добавили в мэрии, застройщикам необходимо «дать возможность реализовать эти планы в условиях ограниченной территории, а также повысить инвестиционную привлекательность проектов».

Скандалы из-за отсутствия места, например, для школы, в Красноярске возникают регулярно. Например, такая проблема возникла в Академгородке, где не могли найти участок под ее строительство. Также аналогичная ситуация возникла на Южном берегу, где «школу на воде» вообще предложили разместить на отсыпанном участке Абаканской протоки.

Помимо этого, заявляют эксперты, плотная застройка приводит к тому, что Красноярск хуже «продувается» ветром, что влияет на экологическую ситуацию.