Суд: скандальную стройку в красноярском Академгородке разрешили неправомерно
Арбитражный суд подтвердил выводы службы по контролю в области градостроительной деятельности края о том, что мэрия неправомерно разрешила застройку земельного участка в верхнем Академгородке Красноярска. Здесь возводится 11-этажный жилой дом, против появления которого ранее выступали местные жители.
Напомним, строительство нового 11-этажного жилого дома в верхнем Академгородке с самого начала было сопряжено с массой скандалов. О его появлении стало известно еще весной 2015 г., однако всерьез о стройке заговорили лишь летом 2016 г., накануне выборов в ЗС, когда строители начали возводить вокруг площадки забор.
Возмущенные местные жители собирали подписи и проводили митинги против планов застроить площадку, их горячо поддерживали депутаты горсовета, но все оказалось тщетно – в начале декабря прошлого года департамент градостроительства выдал разрешение на возведение дома, и работы на площадке стартовали.
13 февраля текущего года служба по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края внесла в адрес департамента градостроительства предписание, в котором потребовала отменить разрешение на строительство жилого дома ЖСК «Академик» в Академгородке.
В службе указывали, что застраиваемый участок находится в двух зонах - Ж-4 (зона многоэтажной застройки) и Ж-2 (зона среднеэтажной застройки), и разрешение на строительство многоэтажного объекта в зоне среднеэтажной застройки выдано неправомерно.
На соответствующее предписание службы (с требованием отозвать разрешение в срок до 13 марта) в департаменте градостроительства ответили иском в суд, в которым просили признать это предписание недействительным.
Дом, тем временем, продолжали активно строить.
Суд, выслушав позицию сторон, 29 августа согласился
«с доводом о неправомерной выдаче заявителем разрешения на строительство».
«Департамент градостроительства формально не установил никаких препятствий для выдачи разрешения, поскольку строительство многоквартирного дома было запроектировано в той части земельного участка, которая отнесена к зоне Ж4. Суд считает неправомерным такой формальный подход заявителя к решению вопроса о возможности выдачи разрешения на строительство», – сказано в решении по делу, опубликованном на сайте арбитража.
Суд сделал однозначный вывод, что «проектная документация ЖСК «Академик» не соответствовала градостроительному плану земельного участка, что являлось основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство», и оставил иск департамента без удовлетворения.
Впрочем, чиновникам ничего не мешает обжаловать это решение в вышестоящей судебной инстанции – пока будут тянуться судебные тяжбы, дом как раз успеют достроить.