Вот такая биофизика: недострой научного института в Красноярске станет деловым центром

В Академгородке Красноярска появится современный деловой центр с рестораном – не достроенное в советские годы здание Института биофизики КНЦ СО РАН выкупил два года назад и затем демонтировал девелопер, крупная строительная компания. А известная архитектурная мастерская недавно показала эскизный проект офиса.

Достроить при СССР не успели

Напомним, что заброшенный недострой на ул. Академгородок, 50/50 был выставлен на аукцион весной 2024 года. Несостоявшийся корпус научного института в 5 тыс. квадратов с земельным участком 0,34 гектара продавался ДОМ.РФ за 19 млн рублей.

Корпус научного центра начинали строить в конце 1980-х и завершить не успели – и он долгие годы встречал на перекрестке всех въезжающих в Нижний Академгородок Красноярска.

По идее, там можно было бы построить школу, которой так не хватает району, – но недострой не вписывался в современные требования под образовательное учреждение. И потому, что стоит рядом с дорогой, и из-за ограниченной площади участка. Так что судьба института в итоге решилась иначе – вместо «храма науки» он станет бизнес-центром.

Дух времени

Торги на недострой с участком привлекли немало желающих: было подано 13 заявок, а начальная цена выросла до 100,3 млн рублей. Победителем стала компания «Партнер-Строй», которая входит в федеральную группу компаний «СтройИнновация». Застройщик реализует немало проектов по строительству жилья в Красноярске, включая КРТ в Николаевке и ЖК «Универс», а также освоение огромной территории на месте рынков по ул. Шахтеров (недавно был утвержден облик высоток будущего района).

И, как рассказали в компании «Проектдевелопмент», инвесторы приобрели заброшку под строительство собственного офиса.

Здесь собираются создать «не просто контору с кабинетами, а пространство для жизни и работы, соответствующее духу времени». Архитекторы показали эскизный проект офиса, и деловой центр действительно планируется современный.

Комнаты психразгрузки и вид на Енисей

Это будет здание переменной этажности, из 6‑7 этажей, с подземной парковкой и надземной автостоянкой на 39 автомобилей.

На первом этаже с потолками в 5,4 м расположатся главный вестибюль, ресторан площадью 400 кв. м и помещение для торговли. У ресторана будет летняя терраса, отделенная от улицы «высокими хвойными деревьями».

На 2 этаже планируются кабинеты и тренажерный зал, на 3 – комната для приема пищи и отдыха. На 4 разместятся крупные офисы «СтройИнновации» и вестибюли, переговорные, комнаты отдыха и психологической разгрузки, кухонные зоны для сотрудников.

А на верхнем этаже поселятся руководители и будет построен конференц-зал с открытой террасой на крыше. Оттуда гости смогут любоваться панорамой Енисея и Столбов.

Фасады планируются стеклянными, а «объемный складчатый декор» напомнит об искусстве оригами. Это в одном из вариантов, который в итоге и выбрал заказчик. 

Когда планы по возведению делового центра воплотятся в жизнь, информации нет. ДЕЛА задали инвесторам вопрос об этом.

Но остов из  советских кирпичей и плит демонтировали еще в 2025 году – площадка готова для нового строительства.